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Weniger Baugenehmigungen für Wohnungen von Januar bis April 2023 in Deutschland
Der Wohnungsbau in Deutschland verzeichnete von Januar bis April 2023 einen deutlichen Rückgang in den Baugenehmigungen. Die Zahlen zeigen einen Rückgang von 27,3 % für alle Immobilien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Im April 2023 wurden insgesamt 21.200 Wohnungen genehmigt, was einem Rückgang von 31,9 % oder 9.900 Baugenehmigungen im Vergleich zum April 2022 entspricht. Dies war der stärkste Rückgang gegenüber einem Vorjahresmonat seit März 2007 (-46,5 % gegenüber März 2006). Bereits im März 2023 war die Zahl der Baugenehmigungen um 29,6 % im Vergleich zum März 2022 gesunken. Seit Mai 2022 waren die neu genehmigten Wohnungen jeweils geringer als im jeweiligen Vorjahresmonat, und seit Januar 2023 betrug der Rückgang mehr als 20 %.
Insgesamt wurden von Januar bis April 2023 89.900 Baugenehmigungen für Wohnungen erteilt, was einem Rückgang von 27,3 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (Januar bis April 2022: 123.700 Baugenehmigungen) entspricht.
Baugenehmigungen in Freiburg bleiben stabil
973 Wohnungsbauanträge wurden im vergangenen Jahr freigegeben. Damit bewegt sich Freiburg weiterhin im langjährigen Durchschnitt, was die Bauanträge angeht. Der tatsächliche Wohnungsbau fällt dagegen erstaunlich niedrig aus – lediglich 298 Wohnungen wurden im letzten Jahr in Freiburg fertiggestellt. Die Badische Zeitung berichtete im Juli 2023 darüber und zitierte den Bürgermeister Martin Haag. Er gehe davon aus, dass der starke Einbruch an fertiggestellten Neubau-Projekten lediglich ein statistischer Ausreißer sei und weniger ein systematischer Fehler.
Haag bezieht sich in seiner Aussage aber auch auf die aktuellen finanzpolitischen Rahmenbedingungen. Die rückläufigen Bauvorhaben dürften vor allem auf die nach wie vor hohen Kosten für Baumaterialien und verschlechterte Finanzierungsbedingungen zurückzuführen sein. Die Ergebnisse beinhalten sowohl Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Gebäuden als auch für neue Wohnungen in bestehenden Gebäuden.
Quelle der Werte: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/06/PD23_230_3111.html
Quelle für Freiburg: https://www.badische-zeitung.de/weit-weniger-neue-wohnungen-als-geplant
