Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.400 €
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Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 79098 Freiburg

Nutzfläche150,00 m²
Gesamtfläche150,00 m²

Diese hochinteressante Praxisfläche mit ca. 150 m² Nutzfläche befindet sich im dritten Obergeschoss in stark frequentierter Lage am Freiburger Stadttheater.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Praxisfläche. Eine Aufteilung in zwei separate Praxen ist grundsätzlich möglich.

Die Räume befinden sich in einem unrenovierten Zustand, eine Renovierung können Sie frei nach Ihren Wünschen vornehmen, um den von Ihnen gewünschten Ausstattungsstandard zu erhalten. Ein Baukostenzuschuss ist nach Absprache grundsätzlich möglich.

Insgesamt gibt es 5 einzelne Büro- oder Behandlungsräume, einen großzügigen Empfangsbereich, zwei Balkone, ein Wartezimmer, Abstellraum sowie Damen- und Herren-WCs.

In der anliegenden Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
4895
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Rotteckring 4
79098 Freiburg
Etage
3. Obergeschoss
Bürofläche ca.
150,00 m²
Nutzfläche ca.
150,00 m²
Gesamtfläche ca.
150,00 m²
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
2.400 €
Nebenkosten
525 €
Gesamtmiete
2.925 €
Kaution
7.200 €

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
2611
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Praxisfläche liegt zentral in der Freiburger Innenstadt am Stadttheater. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Europaplatz oder auch den Freiburger Hauptbahnhof. In der direkten Umgebung gibt es sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr - hervorragende Voraussetzungen für Ihre Kundschaft!