Zentrales Büro an der Kaiser-Joseph-Straße
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.690 €
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Zentrales Büro an der Kaiser-Joseph-Straße

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 79098 Freiburg

Baujahr1973
Nutzfläche97,50 m²
Gesamtfläche97,50 m²

- Gepflegtes Objekt
- Hochwertiger Parkettboden
- Neu und hochwertig Renoviert
- LED-Beleuchtung
- Dusche vorhanden
- Begehrte und verkehrsgünstige Innenstadtlage
- Sehr gute Anbindung an die Autobahn A5
- Neuer, moderner Aufzug

Objektdaten

Objekt ID
4957
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Kaiser-Joseph-Straße 269
79098 Freiburg
Etage
1. Obergeschoss
Bürofläche ca.
97,50 m²
Nutzfläche ca.
97,50 m²
Gesamtfläche ca.
97,50 m²
Baujahr
1973
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.690 €
Nebenkosten
316 €
Gesamtmiete
2.006 €
Kaution
5.070 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
2711
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Lage & Ausstattung

Lage

Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in sehr guter und zentraler Innenstadtlage. Es stehen zum Beispiel neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, für Geschäftsessen oder aber die abwechslungsreiche Mittagspause, viele interessante Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist nur eine Gehminute entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: nur wenige Meter zum Autobahnzubringer Mitte, in nicht einmal fünf Minuten auf der Autobahn, den ÖPNV direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz. Dieses Büro erfüllt alle Kriterien einer 1 A-Lage und wird hohen Ansprüchen gerecht.