Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.224 €
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Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 79098 Freiburg

Nutzfläche76,50 m²
Gesamtfläche76,50 m²

Diese hochinteressanten Praxisflächen befinden sich im dritten Obergeschoss in stark frequentierter Lage am Freiburger Stadttheater. Jede Einheit ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Praxisfläche. Die Räume befinden sich in einem unrenovierten Zustand, eine Renovierung können Sie frei nach Ihren Wünschen vornehmen, um den von Ihnen gewünschten Ausstattungsstandard zu erhalten. Ein Baukostenzuschuss ist nach Absprache grundsätzlich möglich.

Die rechte Fläche verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, zwei einzelne Büro- oder Behandlungsräume sowie ein kleines Wartezimmer mit Balkon in den Innenhof und ein WC.

Die linke Fläche verfügt über drei serparate Büro- oder Behandlungs-räume, einen Abstellraum, ein WC und ebenfalls einen Balkon.
In der anliegenden Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
5106
Objekttyp
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Rotteckring 4
79098 Freiburg
Etage
3. Obergeschoss links
Bürofläche ca.
76,50 m²
Nutzfläche ca.
76,50 m²
Gesamtfläche ca.
76,50 m²
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.224 €
Nebenkosten
268 €
Gesamtmiete
1.492 €
Kaution
3.672 €

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
843823
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Praxisfläche liegt zentral in der Freiburger Innenstadt am Stadttheater. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Europaplatz oder auch den Freiburger Hauptbahnhof. In der direkten Umgebung gibt es sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr - hervorragende Voraussetzungen für Ihre Kundschaft!