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interne Kennung der Immobilie: 5194_1

Büro- oder Praxisfläche in der Freiburger Innenstadt

Büro/Praxen | 79098 Freiburg

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1.176 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5194_1
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Stockwerk
3. OG
Anzahl der Garagen
1
Bürofläche ca.
74 m²
Gesamtfläche ca.
74 m²
Miete pro m²
16 €
Verfügbar ab
Kurzfristig

Kosten

Netto Kaltmiete
1.176 €
Nebenkosten
257 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.433 €
Gesamtmiete
1.433 €
Kaution
3.528 €
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und hochinteressante Praxisfläche befindet sich im dritten Obergeschoss in stark frequentierter Lage am Freiburger Stadttheater. Die Einheit ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Praxisfläche und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, zwei einzelne Büro- oder Behandlungsräume sowie ein kleines Wartezimmer mit Balkon in den Innenhof und ein WC.

In der anliegenden Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

– Hochfrequentierte Lage am Rotteckring
– 3. Obergeschoss, mit Aufzug erreichbar
– Modernisiert
– Neues Bad und hochwertiger Vinylboden
– Ideal als Praxis nutzbar
– TG-Stellplätze zusätzlich anmietbar
– Apotheke im Erdgeschoss
– Sämtliche ÖPNV-Anbindungen in der Nähe
– Unmittelbar am Parkhaus Rotteckgarage gelegen
– Energieausweis in Bearbeitung

Energieausweis

Wird momentan erstellt.
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Lage

Die Praxisfläche liegt zentral in der Freiburger Innenstadt am Stadttheater. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Europaplatz oder auch den Freiburger Hauptbahnhof. In der direkten Umgebung gibt es sämtliche Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr – hervorragende Voraussetzungen für Ihre Kundschaft!

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