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Ihr neuer Standort – großflächige Büro- oder Praxisflächen im Gewerbegebiet Haid
Büro/Praxen | 79111 Freiburg i. Br. / Haid
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese einladende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses im renommierten Gewerbegebiet Haid zwischen den Autobahnzubringern Freiburg-Mitte und Freiburg-Süd (A5).
Das Gebäude verfügt über einen tragenden Kern, wodurch die Flächen lediglich durch wenige tragende Stützen unterbrochen werden. Diese Bauweise ermöglicht eine flexible Raumplanung und erleichtert die Umsetzung individueller Gestaltungskonzepte.
Dank des großzügigen Grundrisses können Ihre individuellen Anforderungen problemlos realisiert werden. Die hellen, barrierefrei erreichbaren Räume werden durch Fensterbänder und große Fensterelemente mit natürlichem Licht erfüllt, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Alle Räume sind mit Teppichboden, Bodentanks und Netzwerkverkabelung ausgestattet. Der Sonneneinfall lässt sich durch einen funktionalen, außenliegenden Textil-Sonnen- und Sichtschutz flexibel regulieren. Für den Komfort der Mitarbeitenden stehen mehrere Besprechungsräume, separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Ausstattung
– Gewerbegebiet Haid
– Gute Verkehrsanbindung
– Nähe zur B31 mit schneller Anbindung zur A5
– Raumteilungen ohne hohen Aufwand umsetzbar
– Bodentanks und Netzwerkverkabelung
– Helle Räume
– Damen- und Herren-WCs
– Barrierefreiheit & Personenaufzug
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze anmietbar
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Lage
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Freiburg-Haid und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B31 ist nur 1,2 km entfernt, und die Autobahn A5 erreicht man in etwa sechs Minuten mit dem Auto. Mehrere Buslinien (14, 32, 34 und 37) sind in fünf Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3, die direkt in die Freiburger Innenstadt führt, ist 15 Minuten zu Fuß oder etwa 8 Minuten mit dem Bus entfernt.
