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interne Kennung der Immobilie: 5260

Große Büroetage mit Konferenzräumen auf der Haid

Büro/Praxen | 79111 Freiburg im Breisgau

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6.930 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5260
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Stockwerk
3. OG
Bürofläche ca.
630 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig
Barrierefrei

Kosten

Nettokaltmiete
6.930 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
8.505 €
Gesamtmiete
8.505 €
Kaution
20.790 €
Mieterprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Haid. Die Fläche überzeugt mit großzügigen Raumaufteilungen, Großraumbüros, kompakten Einzelbüros und zwei großen Konferenzräumen, welche sich bei Bedarf schnell zusammenlegen lassen. Breite Fensterbänder sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein geräumiger Aufenthaltsraum mit Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Nach Absprache kann ein neuer Bodenbelag individuell gewählt werden. Die Büroetage ist rollstuhlgerecht ausgebaut und bietet neben Damen- und Herren-WCs auch ein Behinderten-WC. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Fläche. Auf dem hauseigenen Parkplatz gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Verkehrstechnisch sind Sie hier wunderbar angebunden, mit schnellen Verbindungen über die Schnellstraße B3 und Nähe zur Autobahn A5.

Ausstattung

– Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Haid
– Büroetage im 3. Obergeschoss
– Großraum- und Einzelbüros
– Weitere Räume leicht abtrennbar
– Breite Fensterbänder mit viel Lichteinfall
– Konferenzräume, zusammenlegbar
– Ansprechender Aufenthaltsraum mit Küche
– Neuer Teppichboden nach Absprache
– Elektrische Außen-Jalousien
– Netzwerkverkabelung inkl. Serverschrank
– Elektronisches Zugangssystem
– Hohlraumboden mit Bodentanks, anpassbar
– Damen- und Herren-WCs mit vielen Kabinen
– Rollstuhlgerecht ausgebaut
– Personenaufzug
– Zahlreiche Stellplätze

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Verkaufsleiter Gewerbe- & Investmentimmobilien

Energieausweis

Energieausweistyp
In Bearbeitung
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Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Freiburger Gewerbegebiet Haid, in verkehrsgünstiger Lage zwischen dem Autobahnzubringer Freiburg-Nord (BAB A5) und dem Autobahnzubringer Freiburg-Süd. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch einen Stadtteilbus ideal vorgegeben. Die Innenstadt von Freiburg ist in wenigen Minuten über die Schnellstraße (B3) oder mit der Straßenbahn zu erreichen.

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