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Einzigartige Eventlocation in herausragender Lage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Gastgewerbe | 77933 Lahr
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mit großflächigen Hallengebäuden und anschließenden Lagerräumen bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen umzusetzen. Aktuell werden die Räume als Großküche mit angeschlossenen Veranstaltungssälen genutzt. Die vorhandene Ausstattung kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Der Außenbereich ist an den Fronten als gastronomische Fläche und Veranstaltungsgarten gestaltet. Im rückwärtigen Bereich ist die Nutzung als Verkehrsfläche und in weitere Außenlager aufgeteilt. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Erneuerungen der Sanitäranlagen für Kunden und Mitarbeiter durchgeführt. Darüber hinaus wurden kontinuierlich weitere Maßnahmen zur Unterhaltung umgesetzt.
Seit Jahrzehnten ist dieser Standort als bekannte Gastronomie-, Catering- und Event-Location etabliert. Die großen Räumlichkeiten bieten neben einer gastronomischen Nutzung auch vielfältige Möglichkeiten für andere Branchen. Die gesamte Anlage ist eingeschossig gebaut und barrierefrei begehbar. Im Grundstück liegend ist eine 3-Zimmer-Betreiberwohnung, die den Komfort des Wohnens vor Ort ermöglicht. Da keine Anwohner vor Ort sind, entsprechen die Anforderungen an die Geräuschemissionen einem Gewerbegebiet.
Ausstattung
– Etablierte Gastro-, Catering- und Event-Location
– Großflächige Hallengebäude
– Ca. 4.636 m² Grundstück
– Hochwertig angelegter Außenbereich
– 3-Zimmer-Betreiberwohnung mit ca. 80 m²
– Mehrere Teilmodernisierungen ca. 2003-2019
– Großteil der Fenster vor ca. 5-10 Jahren erneuert
– Sanitäre Anlagen aus 2019
– Stetig instandgehalten, Dächer gedämmt
– Gas-Zentralheizung, erneuert 2003
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Energieausweis
81.00 kWh/(m²·a)
70.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung an überregionale Verkehrswege aus, da sie in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 liegt. Zusätzlich befindet sie sich in einem florierenden Wirtschaftsstandort im Gewerbepark Lahr, der für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und eine breite Palette von Branchen bekannt ist.
