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Mehrgeschossige Produktionsstätte mit separatem Lagergebäude
Hallen/Lager/Produktion | 79199 Kirchzarten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst zwei separate Gebäude mit idealen Bedingungen für Lagerung und Produktion.
Das erste Gebäude verfügt über großzügige Flächen auf zwei Etagen mit Hallenhöhen von ca. 4,53 m im Erdgeschoss und ca. 5,00 m im Obergeschoss. Ein Schwenkkran, ein leistungsstarker Lastenaufzug (1,4 t) sowie zwei breite Rolltore und eine Rampe erleichtern die Logistik. Ergänzt wird das Gebäude durch Einzel- und Großraumbüros, Sozialräume und zahlreiche Stellplätze (14 PKW, 4 LKW).
Das zweite Gebäude bietet ein integriertes Lagerregal mit mehreren Ebenen, ein großes Rolltor (ca. 4,5 m breit, ca. 4 m hoch) und ebenfalls einen leistungsstarken Lastenaufzug. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie ein Büroraum mit zwei Arbeitsplätzen machen es ideal für vielseitige Geschäftsanforderungen.
Beide Gebäude sind unabhängig voneinander nutzbar und können nach Absprache teilweise angemietet werden.
Ausstattung
– Ca. 1.655 m² Produktions- & Lagerfläche
– Ca. 527 m² separates Lagergebäude
– Hallenhöhe EG: ab ca. 4,53 m
– Hallenhöhe OG: ab ca. 5,00 m
– Lastenaufzüge mit max. 3,8 t und 1,4 t
– Schwenkkran mit max. 250 kg
– 3 Rolltore
– 14 PKW-Stellplätze
– 4 LKW-Stellplätze
– Direkter Anschluss an die B31
– Ca. 500 m zum Bahnhof Kirchzarten
– S-Bahn in 15 Minuten nach Freiburg
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Lage
Diese Lager- oder Produktionshalle befindet sich in einer ansprechenden Lage in Kirchzarten, nur etwa 11,5 km von Freiburg entfernt. Besonders die Nähe zur B31, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und die A5 erreicht, machen diesen Standort für viele Branchen interessant. Der Bahnhof in Kirchzarten ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte in 2 bis 10 Minuten Gehzeit zur Verfügung. Zudem ist man innerhalb von 5 bis 7 Minuten Fußweg in der Natur, um sich zu bewegen und zu entspannen.
