Ihr Zuhause vor den Toren Freiburgs
5190
Kaufpreis 650.000 €
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Exposé
Lage
360° Rundgang
Fotos
Grundriss
Objektdaten
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Ihr Zuhause vor den Toren Freiburgs

Haus in 79112 Freiburg im Breisgau / Munzingen

Baujahr1999
Wohnfläche121,00 m²
Grundstücksfläche224,00 m²
Nutzfläche17,86 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Schon im Sommer können Sie in dieses Zuhause in der beliebten Freiburger Tuniberggemeinde Munzingen einziehen.

Das Reihenendhaus überzeugt mit seiner optimal nutzbaren Raumaufteilung über 3 Wohnebenen.
Man betritt das Haus durch den seitlichen Eingang im Hofgeschoss, dort verfügen Sie über ein großes und ein kleines Schlafzimmer und einen Hauswirtschafts- bzw. Kellerraum.
Eine Etage höher im Gartengeschoss, öffnet sich ein großer Raum über die gesamte Länge des Hauses als Wohnbereich mit Ostbalkon. Die offen gehaltene Küche hat einen Zugang zur überdachten Terrasse und einem idyllischen Gärtchen, das Sie bis zum Sommer mit einer bunten Rosenpracht überraschen wird.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein großes Bad zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein großer Carport, der das Haus gut zur Straßenseite abschirmt und einen zusätzlichen Innenhof bildet, sodass auch ein gewisser Schutz für Kinder gegeben ist.

Rundum ein stimmiges Zuhause.

Objektdaten

Objekt ID
5190
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
121,00 m²
Grundstücksfläche ca.
224,00 m²
Nutzfläche ca.
17,86 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
Sommer 2023
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
650.000 €

Ihr Ansprechpartner

Luise Recktenwald - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Luise Recktenwald
Vertrieb
865351

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Lage & Ausstattung

Lage

Im südlichsten Teil der Freiburger Tuniberggemeinde Munzingen liegt dieses Reihenendhaus gleich am Ortseingang mit guter ÖPNV- und Autobahnanbindung an die A5. Ideal auch für Grenzgänger, die in der Schweiz arbeiten.

Ausstattung & Energieausweis

- Kurzfristig beziehbar
- Einbauküche
- Tageslichtbäder
- Vollständig unterkellert
- Großer Carport

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
6. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
63.40 kWh/(m²·a)