interne Kennung der Immobilie: 5622

'Ebnet Mitte' – Willkommen im Dreisamtal

Haus | 79117 Freiburg i. Br. / Ebnet

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2024
Baujahr
65 m² bis 250 m²
Fläche (ca.)
11
Anzahl der Einheiten

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5622
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnflächen der Einheiten ca.
65 m² bis 250 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2 bis 5
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Anzahl der Stellplätze
18
Nutzfläche ca.
201 m²
Verfügbar ab
Frühsommer 2024
Barrierefrei
Kaufpreisspanne
489.000,- € bis 899.000,- €

Objektbeschreibung

Platz für neue Ideen und individuelle Wohnträume: Im sonnenverwöhnten Freiburg-Ebnet stehen im zentralen Ortskern moderne Neubauwohnungen bereits im Frühsommer 2024 für Sie zum Einzug bereit. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt nur 10 Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und liegt im Zentrum des beliebten Stadtteils. Es ist nah zur Freiburger Innenstadt gelegen und doch in naturnaher Umgebung.

Ausstattung

– Exponierte Wohnlage im Dreisamtal
– Hochwertige Ausstattung und Baumaterialien
– Parkettböden
– Bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen
– Moderne Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen
– Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe
– Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit
– Fahrstuhl und Tiefgarage
– Glasfaseranschluss
– Tagescafé im Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Susanne Gisinger-Vaas - Gisinger Immobilienmakler Freiburg
Susanne Gisinger-Vaas
Verkaufsleiterin Wohnen

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
17. Oktober 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
17.80 kWh/(m²·a)

Lage

Die Kombination aus ländlicher Idylle im Dreisamtal, umgeben von den malerischen Bergen des Schwarzwaldes, gepaart mit allen Vorzügen einer Großstadt verleiht Ebnet einen ganz besonderen Flair und macht den Stadtteil zu einem der beliebtesten von Freiburg.

Genießen Sie die außerordentlich hohe Lebensqualität, sei es beim Joggen an der Dreisam, beim Wandern zum Roßkopf oder beim Radfahren auf Freiburgs “Fahrradautobahn” FR 1, auf welcher Sie in 10 Minuten in der Innenstadt von Freiburg sind, ganz ohne Auto. In kurzer Entfernung liegt das beliebte Strandbad, Freiburgs größtes Freibad lädt im Sommer zum Ausflug ein.

Übersicht der verfügbaren Einheiten
Filter
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
5622_WE-9
Etagenwohnung
104 m²
4
809.000 €
5622_WE-5
Etagenwohnung
102 m²
4
789.000 €
5622_WE-7
Etagenwohnung
100 m²
3
779.000 €
5622_WE-10
Etagenwohnung
99 m²
3
789.000 €
5622_WE-2
Erdgeschoss
65 m²
2
bereits vermarktet
5622_WE-8
Etagenwohnung
68 m²
2
bereits vermarktet
5622_WE-3
Etagenwohnung
116 m²
3
bereits vermarktet
5622_WE-6
Etagenwohnung
79 m²
3
bereits vermarktet
5622_WE-11
Etagenwohnung
250 m²
5
bereits vermarktet
5622_WE-4
Etagenwohnung
68 m²
2
bereits vermarktet
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