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Ehemaliger Winzerhof in traumhafter Randlage umgeben von Weinbergen
Haus | 79235 Vogtsburg i.K. / Bickensohl
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser ehemalige Winzerhof liegt am ruhigen Ortsrand von Bickensohl, eingebettet in sanfte Weinberge und mit herrlichem Blick auf die Vogesen. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde 2007 umfassend modernisiert und bietet mit zehn Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen- und Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude besticht durch eine harmonische Verbindung von mediterranen Stilelementen und moderner Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe, große Photovoltaik-Anlage mit Speicher sowie Solarthermie sorgen für ein nachhaltiges Energiekonzept. Innen überzeugen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine großzügige Einbauküche mit Gas- und Elektroherd sowie direktem Zugang zum mediterran gestalteten Vorgarten mit Ziersträuchern, Rankpflanzen, Pergola und Pizzaofen. Vom Balkon und der Terrasse eröffnet sich ein weiter Blick auf die terrassierten Weinberge und die idyllische Umgebung. Der liebevoll angelegte Garten umfasst Hochbeete, Gewächshaus und eine Feuerstelle – ein traumhafter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Scheune bietet zusätzliches Ausbau-Potenzial.
Ausstattung
– Ortsrandlage mit Vogesenblick
– Umfangreiche Modernisierung 2007
– Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2025
– Photovoltaik, Solarthermie
– Wärmedämmverbundsystem
– Große Einbauküche mit Gas- und Elektroherd
– Großteils 3-fach verglaste Fenster
– Mediterran angelegter Vorgarten
– Garten mit Hochbeeten und Gewächshaus
– Scheune mit zusätzlichem Ausbau-Potenzial
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
52,60 kWh/(m²·a)
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Lage
Mitten im Herzen des sonnigen Kaiserstuhls liegt der charmante Ortsteil Vogtsburg-Bickensohl, bekannt als traditionsreiches Winzer- und Weindorf. Umgeben von Weinbergen, Reben, Wäldern und Wiesen bietet die ruhige Lage am Ortsrand eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und ländlicher Idylle. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – ein Paradies für Familien, Paare und Naturliebhaber. Ein Spielplatz ist nur wenige Kilometer entfernt, und die Stadt Vogtsburg ist in wenigen Autominuten erreichbar. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: Die Autobahn A5 liegt etwa 15 Minuten entfernt, Freiburg erreicht man mit dem Auto in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten wie Oberrotweil, Burkheim und Breisach. Das aktive Dorfleben, die exzellenten Weine der Region und die beeindruckende Naturlandschaft machen Bickensohl zu einem besonders lebenswerten Ort für Menschen, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität schätzen.
