Exponierte Ladenflächen in Top-Sichtlage
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.250 €
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Exponierte Ladenflächen in Top-Sichtlage

Läden/SB-Märkte in 79100 Freiburg

Baujahr2022
Nutzfläche93,00 m²
Gesamtfläche93,00 m²

Entlang der Kronenstraße, einer stark frequentierten Verkehrsader mit in der Nähe liegenden, hochinteressanten schulischen Einrichtungen an der Grenze der Freiburger Altstadt, könnte schon bald auch Ihr neuer Firmenstandort liegen. Im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses erwarten Sie drei attraktive Ladenflächen, welche mit ihren offenen, funktionalen Grundrissen und großflächigen Fensterfronten überzeugen.

Die Flächen werden Ihnen, je nach Nutzung, im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhalten die Flächen z.B. einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden, oder auch einen anderen Bodenbelag nach Absprache. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2022 vorgesehen.

Objektdaten

Objekt ID
4706
Objekttyp
Läden/SB-Märkte
Adresse
Goethestraße 2
79100 Freiburg
Etage
EG
Verkaufsfläche ca.
93,00 m²
Nutzfläche ca.
93,00 m²
Gesamtfläche ca.
93,00 m²
Baujahr
2022
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
2.250 €
Nebenkosten
326 €
Gesamtmiete
2.576 €
Kaution
6.750 €

Energieausweis

Baujahr
2022

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
2857
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Lage & Ausstattung

Lage

Es gibt in Freiburg wohl keinen zweiten Stadtteil, der Wohnen, Leben und Arbeiten in dieser Qualität miteinander verbindet, wie die Wiehre. Es erwartet Sie ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld in nächster Citylage mit hervorragender Infrastruktur. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: zu Fuß in wenigen Minuten in der Freiburger Innenstadt oder am "Wiehre-Bahnhof" und mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn - hier sind alle Wege kurz.