Gute Geschäfte in der „Habsburger Mitte“
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.120 €
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Gute Geschäfte in der „Habsburger Mitte“

Läden/SB-Märkte in 79104 Freiburg

Baujahr2019
Nutzfläche196,00 m²
Gesamtfläche196,00 m²

Direkt in der Habsburgerstraße, in bester Lage des herausragenden Projektes "HABSBURGER MITTE", finden Sie dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal. Das Ladengeschäft hat eine Nutzfläche von rund 196 m². Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, einen Serverraum und eine Klimaanlage. Aufgrund des flexiblen Zuschnittes ist die Ladenfläche für viele Nutzungen geeignet. Sprechen Sie uns an. Die Übernahme der Räume kann kurzfristig erfolgen.

Objektdaten

Objekt ID
4722
Objekttyp
Läden/SB-Märkte
Adresse
Habsburgerstraße 99
79104 Freiburg
Etage
EG
Verkaufsfläche ca.
196,00 m²
Nutzfläche ca.
196,00 m²
Gesamtfläche ca.
196,00 m²
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
4.120 €
Nebenkosten
591 €
Gesamtmiete
4.711 €
Kaution
12.360 €

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
9. November 2018
Gültig bis
8. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
48,6 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
2955
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Freiburger Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Sie mündet direkt in die Fußgängerzone mit ihrer Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße. Die Stadtbahn direkt vor der Tür, in bester Werbelage können Sie hier in bester Lage des Stadtteils und in bester Nachbarschaft Ihre Geschäftsidee verwirklichen.