Atelier, Kreativbüro oder Lager im Herzen der Wiehre
Nettokaltmiete zzgl. NK 672 €
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Atelier, Kreativbüro oder Lager im Herzen der Wiehre

Lagerfläche in 79102 Freiburg

Nutzfläche112,00 m²
Gesamtfläche112,00 m²

Im Hinterhof eines typischen Wiehre-Altbaus steht dieses separate Atelier, Kreativbüro oder Lagergebäude mit Flachdach in ruhiger Lage. Die Fläche lässt sich über mehrere Tore, entweder am Ende der Einfahrt oder über den Innenhof ebenerdig betreten. Große Oberlichter sorgen für reichlich natürliche Beleuchtung und verleihen der Fläche eine ansprechende Atmosphäre. Eine freie Gestaltung der inneren Raumaufteilung ist nach Absprache problemlos möglich.

Besonders eignet sich die Fläche für nachbarschaftsfreundliche Gewerbetätigkeiten mit geringer Lärmemission. Sowohl Künstler als auch Handwerker werden an diesem Standort ihrer Tätigkeit entspannt nachgehen können. Zusätzlich stehen Ihnen noch große Lagerflächen mit reichlich Stauraum sowie WCs im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Flächen werden Ihnen geräumt und ohne die gezeigten Maschinen übergeben.

- Mietpreis Gewerbe EG: € 6,00 pro m² Nutzfläche
- Mietpreis Keller UG: € 3,00 pro m² Nutzfläche

Objektdaten

Objekt ID
5007
Objekttyp
Lagerfläche
Adresse
Sternwaldstraße 27
79102 Freiburg
Nutzfläche ca.
112,00 m²
Gesamtfläche ca.
112,00 m²
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
672 €
Nebenkosten
392 €
Gesamtmiete
1.064 €
Kaution
2.016 €

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
844173
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Atelier, Kreativbüro oder Lager befindet sich in einer zentralen Lage im Herzen der Freiburger Wiehre. Versteckt im Hinterhof eines klassischen Wiehre-Altbaus, haben Sie hier schnellen Anschluss an alle Hauptverkehrsadern. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch Ihre Kunden werden die ruhige und verkehrstechnisch ideal angebundene Lage zu schätzen wissen.