Wohnen & Arbeiten im Markgräflerland
Kaufpreis 1.490.000 €
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Wohnen & Arbeiten im Markgräflerland

Lagerhalle in 79427 Eschbach

Baujahr1991
Grundstücksfläche2.030,00 m²
Nutzfläche1.401,00 m²
Gesamtfläche1.550,00 m²

Auf insgesamt ca. 2.030 m² Grundstücksfläche wird Ihnen und Ihrem Unternehmen reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geboten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ansprechenden Gewerbelage nahe des Gewerbeparks Breisgau in Eschbach. Das Grundstück ist mit einer großen Lagerhalle bebaut, welche über einen Bürotrakt direkt mit einem zweistöckigen Gebäude für Büro- und Wohnnutzung verbunden ist. Das Obergeschoss wurde als 5-Zimmer-Wohnung ausgebaut und verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit Vogesenblick. Die Bauweise und Ausstattung ist sehr ansprechend und für Produktion, Handwerk oder Warenlager ideal geeignet.

Objektdaten

Objekt ID
4980
Objekttyp
Lagerhalle
Etagenanzahl im Haus
2
Grundstücksfläche ca.
2.030,00 m²
Nutzfläche ca.
1.401,00 m²
Gesamtfläche ca.
1.550,00 m²
Baujahr
1991
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
1.490.000 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
844149
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer gefragten Lage nahe des Gewerbeparks Breisgau im Herzen des Markgräflerlandes. Besonders die Nähe zur A5, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und ca. 40 Fahrminuten die Schweizer Grenze erreichen kann, machen diesen Standort für vielerlei Branchen interessant. Auch der Rheinhafen in Breisach und die französische Grenze sind nicht weit entfernt. Für die Bewohner der Betreiberwohnung gibt es im naheliegenden Umland zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.