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interne Kennung der Immobilie: 4599

Vielseitige Gewerbefläche beim Media Markt

Sonstige | 79115 Freiburg

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8.751 €
Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Kennung
4599
Objektart
Sonstige
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche ca.
1.591 m²
Gesamtfläche ca.
1.591 m²
Miete pro m²
6 €
Verfügbar ab
Kurzfristig

Kosten

Nettokaltmiete
8.750 €
Nebenkosten
5.568 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Objektbeschreibung

In dieser bekannten Freiburger Gewerbeimmobilie wird Ihnen und Ihrem Unternehmen ein repräsentativer und hoch frequentierter Standort geboten. Die angebotene Fläche wurde bis heute als etablierter Fitness-Club genutzt. Hierdurch verfügt der Grundriss bereits über alle wesentlichen Aspekte, z.B. große Gewerbeflächen, Umkleiden und Sanitärräume, Mitarbeiter- und Konferenzräume, sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Ihre Mitarbeiter oder Kunden werden die verkehrsgünstige Lage direkt an der B3 sehr zu schätzen wissen. Bei der Gewinnung von Neukunden werden Sie nicht nur von der bekannten und stark besuchten Lage des direkten Nachbarn MediaMarkt profitieren können. Die Fläche kann Ihnen sowohl im aktuellen Ausbauzustand, als auch individuell ausgebaut übergeben werden.

Ausstattung

– Ca. 1.591 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
– Ideal nutzbar als Ausstellung oder Büro
– Bekannter Standort bei MediaMarkt Freiburg
– Verkehrsgünstige Lage, direkt an der B3
– Wenige Minuten mit Auto oder Bus in die Innenstadt
– Büro- und Konferenzräume
– Umkleiden & Sanitärräume
– Ausreichend Parkplätze
– Mietpreis kann je nach gewünschtem Ausbaustand und Ausstattung variieren
– Kurzfristig beziehbar
– Mietpreise zzgl. 19% MwSt.
– Energieausweis in Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Verkaufsleiter Gewerbe- & Investmentimmobilien

Energieausweis

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Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt am Autobahnzubringer Freiburg-Süd. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal vorgegeben. Die Innenstadt von Freiburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen.

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