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interne Kennung der Immobilie: 5251_1

Zentral und ruhig wohnen

Wohnung | 79100 Freiburg i. Br. / Wiehre

Objekt teilen
192.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5251_1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
2. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
33 m²
Verfügbar ab
September 2023
Barrierefrei

Kosten

Garage
15.000 €
Kaufpreis
192.000 €
Gesamtkaufpreis
207.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Semesterbeginn 2023 kann Ihre Tochter oder Ihr Sohn in dieses charmante Apartment einziehen.

Im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhauses befindet sich die Wohnung in fußnaher Lage zur Universität, mit direktem Straßenbahnanschluss vor der Tür. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet die Wohnung mit Balkon, die nach Osten ausgerichtet ist, eine angenehm ruhige Umgebung mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung

– Studentenapartment
– 2. Obergeschoss
– Zentrumsnahe Lage und Uninähe
– Östliche Ausrichtung zum Innenhof
– Blick ins Grüne
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Luise Recktenwald - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Luise Recktenwald
Immobilienmaklerin

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
2. November 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
80.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Zentrale Wohnlage in der Freiburger Unterwiehre. Die Wege in die Innenstadt sind kurz, die Universität und die Universitätsbibliothek können Sie in ca. 10 Minuten bequem fußläufig erreichen. Das Dreisamufer und das Faulerbad als Naherholungsorte liegen ebenfalls in direkter Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich außerdem das Rotteckgymnasium und die Angellschule.

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