Im Herzen vom Stühlinger - Gut vermietete Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau
5162_2
Kaufpreis 375.000 €
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Exposé
Lage
360° Rundgang
Fotos
Grundriss
Objektdaten
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Im Herzen vom Stühlinger - Gut vermietete Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau

Wohnung in 79106 Freiburg

Baujahr1902
Wohnfläche74,66 m²
Zimmer2.50
Vermietbare Fläche74,66 m²

Im 2. Obergeschoss dieses charmanten Altstadthauses in Freiburg-Stühlinger, in der Nähe der Herz-Jesu-Kirche, steht diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1902 erstellt und steht unter Denkmalschutz. Die 2-Zimmer-Wohnung hat einen gemütlichen Essbereich vor der separaten Küche. Von hier aus gehen Sie auf den Süd-Balkon, der vor einigen Jahren etwas erweitert wurde.
Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Daneben liegt das Schlafzimmer mit kleinem Balkon und nebenan ist das Wohnzimmer. Auf der Zwischenetage gibt es einen Abstellraum, im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum und Fahrräder können im Gartenbereich abgestellt werden. Baujahresbedingt verfügt das Haus über keinen Aufzug.

Objektdaten

Objekt ID
5162_2
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
2.50
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
74,66 m²
Vermietbare Fläche ca.
74,66 m²
Baujahr
1902
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
375.000 €

Ihr Ansprechpartner

Petra Gungl - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Petra Gungl
Vertrieb
862741

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Lage & Ausstattung

Lage

Der beliebte Freiburger Stadtteil Stühlinger liegt direkt westlich des Hauptbahnhofes. Durch die günstige Lage nahe der Altstadt sind die Wege immer kurz. Das Stühlinger Flair lebt von den Altstadthäusern und den zahlreichen Kneipen und kleinen urbanen Geschäften in den Seitenstraßen.
Markant ist die Herz-Jesu-Kirche mit dem Kirchplatz, auf dem auch ein Wochenmarkt stattfindet.

Ausstattung & Energieausweis

- Zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- Nähe zum Bahnhof und den Unikliniken
- Denkmalgeschützter Altbau
- Gut geschnittener Grundriss
- Zuverlässig vermietet
- 2 Balkone
- Keller

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet.
Die derzeitige Monatskaltmiete beträgt € 850.

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!