Gisinger

Wohnen am Kapuzinerhof

Staufen, Grunerner Straße

Zimmer: 1 – 5
Wohnflächen: 35 m² – 160 m²
Besonderheiten:

  • Innenstadtnahe Penthäuser in Staufen mit wunderbarem Ausblick
  • ohne Käuferprovision

 

 

 

Beratung und Verkauf

Margarete Weiser
Tel. 0761 7058-140
weiser.margarete(at)gisinger.de

Klarheit und zurückhaltende Eleganz - mit viel Platz für modernen Wohnkomfort

An der Grunerner Straße/Ecke Lindengärten entstehen im gewachsenem Wohngebiet 5 Stadthäuser mit je 7 Wohneinheiten von 35 m² bis 160 m² Wohnfläche. Das Wohnungsangebot reicht von der attraktiven 1-Zimmer-Wohnung über die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Attika, jeweils mit Balkon oder Terrasse. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Aufzug.

Die mehrseitige Belichtung sowie die bodentiefen Fenster öffnen die Wohnräume für viel Licht und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.

Eine zentrale durchgrünte Gartenanlage mit Hecken, Rasenflächen und aneinandergereihten kleinen Büschen dient als gemeinsamer Aufenthaltsbereich und Ort der Erholung. 

Ausstattung (Auszug):

  • 5 Stadthäuser mit nur je 7 Wohnungen in der Grunerner Straße 7
  • Aufzug in jedem Haus - gemeinsame Tiefgarage
  • Ansprechende Gartengestaltung
  • Gebaut wird nach der Energieeinsparverordnung 2016
  • Heizung mit Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Markenparkett
  • Elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Formschöne Badkeramik, Handtuchheizkörper, Flachduschwanne
  • In den Attikawohnungen je eine Hebe-/Schiebetüre zur Dachterrasse
  • Kellerräume und Fahrradabstellplätze

Die Lage

Staufen - Kleinod in herrlicher Umgebung!
Das Städtchen Staufen besticht mit vielerlei Vorzügen. Das in Richtung Süden angrenzende Markgräfler Land schickt das sonnige Flair in die Stadt, das in Richtung Osten angrenzende Münstertal führt in die wilde Bergwelt, das in Richtung Westen liegende nahe Elsass bringt den Staufenern die französische Lebensart nah und die nur ca 10 km entfernte Großstadt Freiburg bietet jede Menge Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten.

Auch in Staufen selbst können Sie sehr gut einkaufen, alle wichtigen Supermärkte und viele Einzelhandelsgeschäfte verführen mit einem attrakiven Angebot.

Wahrzeichen von Staufen ist die Staufener Burg, die dem Ort ein unverwechselbares Gesicht verleiht.

Kulinarisch ist Staufen ebenfalls ein Highlight. Gleich mehrere gehobene Restaurants und Cafes bietet Staufen seinen Bewohnern. die Versorgung mit Ärzten ist gut und wird ergänzt durch die ausgeprägte Kliniklandschaft des nur ca 5 km entfernten Bad Krozingen. Alles in allem ist die Stadt Staufen hoch attraktiv und ein Wohnort, in dem Sie sich sicher aufgehoben fühlen.

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