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Herr Andreas Klinke
Telefon: 0761 7058-130

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Gewerbeliegenschaft auf der Haid – Freiburg


Objekt ID4176
Grundstücksfläche1.399 m²
Gesamtfläche498 m²
Kaufpreis980.000,– EUR
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese interessante Gewerbeliegenschaft steht auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt rund 500 m² Nutzfläche, die sich auf 2 Büroräume, Verkaufsfläche/Foyer, Aufenthaltsraum und Werkstatt/Lagerfläche aufteilen. Auf die Hallen-, bzw. Werkstattfläche entfallen ca. 402 m². Aktuell ist die Liegenschaft langfristig an einen Mieter vermietet, dieser würde jedoch auf Wunsch auch für den neuen Eigentümer die Flächen zur eigenen Nutzung zur Verfügung stellen und wäre so nach Absprache bezugsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Sonstiges

  • Gute Gewerbelage
  • Viele Branchen möglich
  • Ausreichend Stellplätze und Außenfläche vorhanden
  • Attraktiver Mietvertrag zur Kapitalanlage
  • Alternativ auch eine teilweise oder komplette Eigennutzung möglich
  • Neue Heizung in 2015
  • Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Haid, in verkehrsgünstiger Lage zwischen Autobahnzubringer Freiburg-Nord (BAB A 5) und Autobahnzubringer Freiburg-Süd. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal vorgegeben. Die Innenstadt von Freiburg ist in wenigen Minuten per Auto oder auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Eine sehr beliebte Lage, durch das schnelle Erreichen des Arbeitsplatzes aus allen Stadtteilen Freiburgs.

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