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Herr Andreas Klinke
Telefon: 0761 7058-130

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Individuell aufteilbare Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung – Freiburg


Objekt ID3613
Gesamtfläche426 m²
Kaltmiete4.217,– EUR
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Diese großzügige und repräsentativ ausgestattete Gewerbeeinheit verfügt über ca. 426m² Nutzfläche (347m² und 79m²) und befindet sich im attraktiven neu erstellten Dachgeschoss eines von Grund auf sanierten Büro- und Verwaltungsgebäudes. Begrüßen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter in einem modernen Ambiente mit attraktiven Rahmenbedingungen. Aktuell teilen sich die Räume auf 6 großzügige Büroräume und einen großen Open-Space-Bereich auf, die bei Bedarf individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Diese außergewöhnliche Bürofläche ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen, wie z.B. Parkettboden, Akustikdecke, Fußbodenheizung/-kühlung, Be- und Entlüftungssystem der Räume, Dreifachverglasung der Fenster etc. versehen. Auf Wunsch kann die bestehende, ebenfalls komplett neu erstellte Infrastruktur des Hauptnutzers der Liegenschaft, wie z.B. Empfangsbereich, Kantine, Sozial- und Pausenräume, klimatisierter Serverraum, oder auch elektronische Zugangssteuerung, genutzt werden. Evtl. ist auch eine Anmietung auf Zeit möglich.


Sonstiges

  • Großzügiger, attraktiver Empfangsbereich
  • Aufteilung der Räme individuell möglich
  • Hochwertige Materialien
  • Fußbodenheizung/-kühlung
  • Aufzug
  • Parkettboden
  • Stellplätze zur Anmietung vorhanden
  • Perfekte Lage
  • Nutzung der vorhandenen Infrastruktur, wie z.B. Kantine möglich
  • Ggfls. Anmietung auf Zeit möglich
  • Mietpreis zzgl. der ges. Mehrwertsteuer von derzeit 19%
  • Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im begehrten Industrie- und Gewerbegebiet Freiburg-Nord. Von diesem idealen Standort aus erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter beispielsweise die Freiburger Innenstadt mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten; ebenso praktisch gelangen Ihre Kunden zu Ihrem neuen Firmensitz. Zum Autobahnanschluss sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Die gute Infrastruktur vor Ort rundet das Angebot ab.

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