Gisinger
Herr Carlo Röderer
Herr Carlo Röderer
Telefon: +49 761 7058-130

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Charmantes Hotel mit Ladengeschäft – Badenweiler


Objekt ID4422
Nutzfläche600 m²
Gesamtfläche600 m²
Kaufpreis825.000,– EUR
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Am östlichen Rand des bundesweit bekannten Kurortes Badenweiler, befindet sich ein wahres Stück Kultur. Das alteingesessene Hotel hebt sich durch seine imposante Fassade von der Nachbarschaft stark ab und besticht durch seine traditionelle und charmante Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits seit Jahrzehnten ansässige Apotheke. Das Anwesen liegt auf einem ca. 658 m² großen Grundstück und verfügt über 13 Hotelzimmer, ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche sowie eine großflächige Terrasse. Die Immobilie kann zukünftig weiter an die derzeitige Hotelbetreiberin vermietet, selbst genutzt oder mit einer entsprechenden Nutzungsänderung in einer anderen Form betrieben werden.


Sonstiges

  • Zentrale Lage im idyllischen Kurort Badenweiler
  • Traditionelle Architektur mit Wiedererkennungswert
  • Ca. 658 m² Grundstücksfläche
  • Rund 600 m² Gesamtfläche
  • Vermietete Ladenfläche (€ 12.000 Jahresnettomiete)
  • 13 Hotel-Zimmer
  • Restaurant mit Außenbereich
  • Großflächige Terrasse
  • Naheliegende Wander- und Skigebiete
  • Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
  • Energieausweis in Bearbeitung
  • Baujahr: 1907
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Öl

Lage

Badenweiler ist ein überregional bekannter und sehr gefragter Kurort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die einzigartige Lage des Anwesens bietet vielfältige Perspektiven über zukünftige Nutzungs-möglichkeiten. Fußläufig erreichbar befinden sich Kur- und Wellnessbäder, die Burg Badenweiler, Bäckereien, Restaurants und zahlreiche weitere Ladengeschäfte.

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