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Herr Andreas Klinke
Telefon: 0761 7058-130

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Einmalige Gelegenheit: Etabliertes Schwarzwaldhotel sucht Nachfolger – Hinterzarten


Objekt ID4034
Nutzfläche1.079 m²
Gesamtfläche1.079 m²
Kaufpreis990.000,– EUR
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das attraktive Hotel garni mit sehr viel Charme hat insgesamt 17 Zimmer (6 Einzel- und 9 Doppelzimmer sowie 2 Appartements) und wird auch Ihre Gäste verzaubern. 6 der Doppelzimmer können als Dreibettzimmer verwendet werden, die beiden Appartements sind für 3-4 Personen eingerichtet. Die Zimmer sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, so z.B. mit TV (mit Kabelanschluss), W-LAN, Radiowecker, Kühlboxen, Bad und teilweise mit Terrassen oder Balkon. Im großzügigen Frühstücksraum finden über 40 Gäste Platz. Zum Hotel gehört ein großzügiger, idyllischer Garten, der zum Verweilen einlädt. Es befindet sich ebenfalls eine Betreiberwohnung im Haus. Zur Immobilie gehört eine 109 m² große Gewerbefläche, die lange Zeit als Ladengeschäft genutzt wurde und nun z.B. als Erweiterungsfläche für den Hotelbetrieb freigehalten wird. Hier gibt es diverse Nutzungsansätze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Sonstiges

  • Schönes Hotel mit familiärer Atmosphäre
  • Grundstücksfläche von ca. 1.289 m²
  • Direkt im Ort gelegen
  • Im Herzen des Schwarzwaldes
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie 3 Garagen und ein Carport
  • Gemütliches "Wohlfühl-Ambiente"
  • Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
  • Mitglied der HTG "Hochschwarzwaldcard"
  • Heizungsart: Blockheizkraftwerk
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
  • Energie-Kennwert: 21,00 kWh/(m²*a)

Lage

Das beliebte Hotel liegt im Herzen des Schwarzwaldes in direkter Ortslage von Hinterzarten - das Paradies im Hochschwarzwald mit seinen weiten Hängen und herrlichen Panoramablicken zählt zu den Skiattraktionen des Schwarzwaldes. Der heilklimatische Kurort bietet Ihren Gästen, neben den Reizen des wieder boomenden Schwarzwald-Tourismuses, ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. In den Wintermonaten z.B. Ski Alpin, Ski Langlauf, Schneeschuhwandern, Snowboarden, Rodeln, Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen und im Sommer u.a. zahlreiche Wanderwege, bekannte Reiterwege, abwechslungsreiche Biketouren und tolle Nordic-Walking-Strecken – Panoramablick inklusive! Das Hotel befindet sich in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Straße, zwischen Adlerweiher und Kirchwiese. Zum Bahnhof oder zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Meter. Hinterzarten gilt als renommiertes Erholungs- und Wintersportzentrum und bietet eine vielseitige Infrastruktur vor Ort.

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