Gisinger

Hochfrequentierte Ladenfläche – Freiburg


Objekt ID4272
Nutzfläche86 m²
Gesamtfläche86 m²
Kaltmiete1.892,– EUR
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Direkt in der Habsburgerstraße, in bester Lage des herausragenden Projektes "HABSBURGER MITTE", entsteht dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal. Das Ladengeschäft hat eine Nutzfläche von rund 86 m² und wird Ihnen im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhaltet die Fläche neben dem Verkaufsraum einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden oder einen anderen Bodenbelag Ihrer Wahl sowie eine Klimaanlage. Weiter verfügt die Einheit über ein WC und einen Aufenthaltsraum. Aufgrund des flexiblen Zuschnitts ist die Ladenfläche für viele Nutzungen geeignet. Je nach Baufortschritt besteht ebenfalls noch die Möglichkeit, die Einheit mit der danebenliegenden Fläche zu einer ca. 196 m² großen Ladeneinheit zu verbinden. Sprechen Sie uns an. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2019 vorgesehen.


Sonstiges

  • Attraktive Lage, direkt im Stadtteilzentrum
  • Neubau / Erstbezug
  • Parkettboden oder Bodenbelag nach Wahl
  • Große Schaufenster
  • Modernes Energiekonzept
  • Klimaanlage
  • Erstklassige Infrastruktur
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2019
  • Mietpreise zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Habsburgerstraße ist die zentrale Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Freiburger Stadtteil Herdern sowie dem gesamten Freiburger Norden. Sie mündet direkt in die Fußgängerzone mit ihrer Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße. Die Stadtbahn direkt vor der Tür, in bester Werbelage können Sie hier in bester Lage des Stadtteils und in bester Nachbarschaft Ihre Geschäftsidee verwirklichen.

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