Gisinger
Herr Andreas Klinke
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Moderne Ladenfläche in der Wiehre – Freiburg


Objekt ID4707
Nutzfläche103,50 m²
Gesamtfläche103,50 m²
BezugsterminFrühjahr 2022
Kaltmiete2.500,– EUR
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Entlang der Kronenstraße, einer stark frequentierten Verkehrsader mit in der Nähe liegenden, hochinteressanten schulischen Einrichtungen an der Grenze der Freiburger Altstadt, könnte schon bald auch Ihr neuer Firmenstandort liegen. Im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses erwarten Sie drei attraktive Ladenflächen, welche mit ihren offenen, funktionalen Grundrissen und großflächigen Fensterfronten überzeugen.

Die Flächen werden Ihnen, je nach Nutzung, im ausgebauten Zustand übergeben. So beinhalten die Flächen z.B. einen hochwertigen und gewerbetauglichen Parkettboden, oder auch einen anderen Bodenbelag nach Absprache. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2022 vorgesehen.


Sonstiges

  • Neubau-Erstbezug
  • Hervorragende Sicht- und Lauflage
  • Parkettboden oder Boden nach Absprache
  • Tiefgarage mit Fahrradraum
  • Aufzug
  • Kellerräume
  • Modernes Energiekonzept mit KfW Standard 55
  • Mietpreise zzgl. 19% MwSt.
  • Energieausweis in Bearbeitung
  • Baujahr: 2022

Lage

Es gibt in Freiburg wohl keinen zweiten Stadtteil, der Wohnen, Leben und Arbeiten in dieser Qualität miteinander verbindet, wie die Wiehre. Es erwartet Sie ein anspruchsvolles Arbeitsumfeld in nächster Citylage mit hervorragender Infrastruktur. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: zu Fuß in wenigen Minuten in der Freiburger Innenstadt oder am "Wiehre-Bahnhof" und mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn - hier sind alle Wege kurz.

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