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Herr Andreas Klinke
Telefon: 0761 7058-130

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Vielseitig nutzbare Ladenfläche – Freiburg


Objekt ID4059
Gesamtfläche64 m²
Kaltmiete620,– EUR
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Laden- und Gewerbefläche befindet sich direkt im Haupteingangsbereich der bekannten Freiburger Wohnresidenz "Augustinum", in Freiburg-St. Georgen. Ihre Nachbarn sind hier neben einem Einzelhandelsgeschäft, ein etablierter Friseursalon sowie diverse Ärzte. Über ein Kosmetikstudio, bis hin zu einer Büronutzung, viele Branchen und Nutzungen sind denkbar und möglich. Die Fläche selbst verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 64 m², die sich auf etwa 45 m² im EG und auf ca. 19 m² im UG aufteilen. Zusätzlich zum Eingang über den schönen Vorplatz der Anlage, können Sie und Ihre Kunden den innenliegenden Eingang über die Wohnresidenz nutzen. Das Ladenlokal verfügt über eine sehr großzügige und helle Schaufensterfront und wird Ihnen neu renoviert übergeben. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Geschäftsidee.


Sonstiges

  • Tolle Lage in der Wohnresidenz "Augustinum"
  • Große Schaufensterflächen
  • Wird frisch renoviert übergeben
  • Interner Kundenzugang ebenfalls möglich
  • Kundenparkplätze am Haus vorhanden
  • Diverse Dienstleistungen (z.B. Rezeption) über das Augustinum nutzbar
  • ÖPNV - 300m entfernt
  • Mietpreis zzgl. ges. Mehrwertsteuer von derzeit 19%

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Freiburg-St. Georgen, einer beliebten Freiburger Stadtteillage. Von diesem Standort aus erreichen Sie oder ggfls. auch Ihre Mieter beispielsweise die Freiburger Innenstadt oder auch die Autobahn A5 in wenigen Fahrminuten. Die Straßenbahn in die Freiburger Innenstadt hält 300m vor dem Anwesen und Kundenparkplätze vor dem Anwesen runden das Angebot ab.

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