Gisinger
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Frau Margarete Weiser
Telefon: 0761 7058-140

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Barrierefrei wohnen mitten in Staufen – Staufen


Objekt ID4205
Anzahl der Zimmer3
Wohnfläche81,40 m²
Kaufpreis431.400,– EUR
ProvisionOhne Provision

Objektbeschreibung

NEU: DAS ENSEMBLE STAUFEN - Neubauprojekt nah der historischen Altstadt Staufens.
Haus 4: Die kompakt geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung 4.0.2. hat alles, was einen guten Wohnungsschnitt ausmacht, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, die Ausrichtung nach Süden und die schöne Loggia mit dem kleinen Privatgarten davor. Gut zu bewohnen für Eigentümer oder Mieter!


Sonstiges

  • Prämierte Architektur
  • Parkettböden aus Eiche natur
  • Wohnbereiche größtenteils mit Panorama-Schiebetüren zu den Terrassen oder Loggien
  • Duschkabinen aus Echtglas
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • KfW- Effizienz-Standard-55
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Baujahr: 2019

Lage

In der Stadt. Auf dem Land. Unter der Burg. Und umgeben von den besten Weinregionen Baden-Württembergs. In Staufen ist man überall – und vor allem mitten im Leben. Nahezu 1.250 Jahre Geschichte prägen das Kulturleben, viele Cafés, Gasthäuser und gehobene Restaurants machen die Lebensqualität in der "Fauststadt" aus. Historisches Ambiente und eine lebendige Atmosphäre verbinden sich in dem Städtchen zu einer perfekten Einheit: Die Bewohner genießen die kurzen Wege und das einzigartige Flair von Fachwerk, Kopfsteinpflaster und Bächle ebenso wie eine zeitgemäße Architektur, innovative Gastro-Konzepte und eine reiche Kulturszene. Staufen bietet alle städtischen Bequemlichkeiten und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem umfangreichen Schul- und Bildungsangebot. Auch die Anbindung ist perfekt: In 45 Autominuten ist man am EuroAirport oder in Basel – der Kulturhauptstadt der Schweiz. Freiburg, die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands, ist Universitäts- und Wirtschaftsstandort und nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Bis zur Elsass-Metropole Straßburg sind es nur etwa 100 Kilometer. Seen, Wasserfälle und der Feldberg – Staufen ist Teil der Schwarzwald-Region und ideal eingebettet ins Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz.

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