Gisinger
Frau Margarete Weiser
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Großzügige, sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Privatgarten – Staufen


Objekt ID4499
Anzahl der Zimmer3
Wohnfläche93,20 m²
Kaufpreis507.800,– EUR
ProvisionOhne Provision

Objektbeschreibung

ENSEMBLE STAUFEN - die hier angebotene 3-Zimmer-Gartenwohnung ist ca. 93,2 m² groß, ausgerichtet nach Südwesten und verfügt über 2 Terrassen. Durch den großen Abstand zu Haus 6, die Ecklage der Wohnung und durch das hübsche Natursteinmäuerchen, das die Wohnung zur Schladererstraße hin abtrennt, entsteht einerseits eine freie Sicht und andererseits ein idyllischer Sonnenplatz im Privatgarten.


Sonstiges

  • Prämierte Architektur
  • förderfähiger KfW- Effizienz-Standard-55
  • Privatgarten, eingebettet in eine designte Gartenanlage
  • Fenster, dreifachverglast
  • Parkettböden Eiche Schiffsbodendesign, versiegelt
  • Panorama-Schiebetüre zur Terrasse im Wohnbereich
  • Echtglasduschkabine
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Baujahr: 2020
  • Heizungsart: Blockheizkraftwerk
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
  • Energie-Kennwert: 54,70 kWh/(m²*a)

Lage

STAUFEN - das Kleinod am Fuße des Schwarzwalds, am Beginn des malerischen Markgräfler Lands und nur wenige Autominuten von der Großstadt Freiburg entfernt. Hier, direkt an der historischen Altstadt, bauen wir sechs elegante Mehrfamilienhäuser mit Aufzügen und Tiefgarage. Die Lage unseres ENSEMBLES STAUFEN ist ideal. Auf der einen Seite unserer kleinen Wohnanlage liegt die Staufener Innenstadt mit allem, was Sie zum angenehmen Leben benötigen, auf der anderen Seite unseres Bauwerks sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur, mithin bietet sich eine seltene Gelegenheit, sich eine Wohnung an einem solch´ raren Standort zu sichern.

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