Gisinger
Frau Margarete Weiser
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Städtisch und naturnah wohnen - Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung – Staufen


Objekt ID4519
Anzahl der Zimmer3
Wohnfläche85,50 m²
Kaufpreis486.900,– EUR
ProvisionOhne Provision

Objektbeschreibung

ENSEMBLE STAUFEN - diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,5 m² bietet Ihnen neben schönen Haupträumen ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Auch eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die Sie vom Wohnzimmer wie vom dritten Zimmer aus begehen können, ist vorhanden und mit knapp 9 m² Grundfläche haben Sie damit einen schönen Platz im Freien, der Ihnen ein schönes Ambiente bietet - bitte sprechen Sie mit uns.


Sonstiges

  • Prämierte Architektur
  • förderfähiger KfW-Effizienz-Standard-55
  • schöne, windgeschützte Loggia mit Blick auf Bäume
  • Fenster, dreifachverglast
  • Parkettböden Eiche Schiffsbodendesign, versiegelt
  • Panorama-Schiebetüre im Wohnbereich
  • Echtglasduschkabine
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Baujahr: 2020
  • Heizungsart: Blockheizkraftwerk
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
  • Energie-Kennwert: 55,00 kWh/(m²*a)

Lage

STAUFEN - das Kleinod am Fuße des Schwarzwalds, am Beginn des malerischen Markgräfler Lands und nur wenige Autominuten von der Großstadt Freiburg entfernt. Hier, direkt an der historischen Altstadt, bauen wir sechs elegante Mehrfamilienhäuser mit Aufzügen und Tiefgarage. Die Lage unseres ENSEMBLES STAUFEN ist ideal. Auf der einen Seite unserer kleinen Wohnanlage liegt die Staufener Innenstadt mit allem, was Sie zum angenehmen Leben benötigen, auf der anderen Seite unseres Bauwerks sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur, mithin bietet sich eine seltene Gelegenheit, sich eine Wohnung an einem solch´ raren Standort zu sichern.

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