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Frau Petra Gungl
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Wohnen direkt am Institutsviertel in Freiburg – Freiburg


Objekt ID4256
Anzahl der Zimmer3
Wohnfläche91,10 m²
Bezugsterminkurzfristig
Kaufpreis658.000,– EUR
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Eigentümer haben die Wohnung in der Planungsphase erworben und zwei kleine Wohnungen zu einer sehr schön gestalteten 3-Zimmer-Wohnung optimiert.
Die Wohnung hat dadurch eine besonders schöne Belichtungssituation von drei Seiten und verfügt über zwei Balkone.
Verschiebbare Glaselemente dienen als Schall- und Wetterschutz, wodurch sich Teile des Balkons in der kühlen Jahreszeit als Wintergarten nutzen lassen. Die Innenausstattung mit massivem Eichenparkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeugfliesen in anthrazit und weiß in den Bädern ist modern und hochwertig.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist hell und lichtdurchflutet. Eine offene weiße Einbauküche ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei und sehr gepflegt.
Zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inklusive. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen großen Fahrradkeller.


Sonstiges

  • Zentrale Lage in der Stefan-Meier-Straße
  • Kurze Wege zum Uni-Campus und den Uni-Kliniken sowie zur Altstadt
  • Neuwertig und bezugsfrei
  • Hochwertige Ausstattung
  • Inklusive Einbauküche
  • Baujahr: 2017
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Pelletheizung
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Energie-Kennwert: 104,00 kWh/(m²*a)

Lage

Im Institutsviertel in Freiburg, direkt an der Stefan-Meier-Straße, liegt diese Wohnung in einem modernen und architektonisch sehr ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2017. Direkt gegenüber liegt der UNI-Campus unter anderem mit den Fachrichtungen Medizin, Chemie, Pharmazie. Auch die Uni-Kliniken sind nicht weit entfernt. Bei dieser zentralen Lage haben Sie immer kurze Weg, ob zur Arbeit, zur Universität, für Freizeitaktivitäten oder den gemütlichen Spaziergang durch die Freiburger Altstadt und den Marktbesuch am Münsterplatz.

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