Gisinger
Frau Margarete Weiser
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Blick auf grüne Oase - 4-Zimmer-Gartenwohnung mit bevorzugter Ausrichtung – Staufen


Objekt ID4502
Anzahl der Zimmer4
Wohnfläche112,20 m²
Kaufpreis599.800,– EUR
ProvisionOhne Provision

Objektbeschreibung

ENSEMBLE STAUFEN - Die ruhig, völlig frei und daher sehr sonnig liegende 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 112,2 m² in Haus 5 ist nach Südwesten ausgerichtet. Aus der Wohnung und von deren Terrasse fällt der Blick auf die an den Privatgarten angrenzende, üppige gärtnerisch angelegte Freifläche. Es bleibt Ihnen vorbehalten, in Ihrem Privatgarten idyllische, geschützte Oasen für Ihr Wohlbefinden zu gestalten.


Sonstiges

  • Prämierte Architektur
  • förderfähiger KfW- Effizienz-Standard-55
  • Privatgarten, eingebettet in eine designte Gartenanlage
  • Fenster, dreifachverglast
  • Parkettböden Eiche Schiffsbodendesign, versiegelt
  • Panorama-Schiebetüre zur Terrasse im Wohnbereich
  • Echtglasduschkabine
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Tiefgarage - Preis pro Platz € 26.000
  • Baujahr: 2021
  • Heizungsart: Blockheizkraftwerk
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
  • Energie-Kennwert: 54,70 kWh/(m²*a)

Lage

STAUFEN - das Kleinod am Fuße des Schwarzwalds, am Beginn des malerischen Markgräfler Lands und nur wenige Autominuten von der Großstadt Freiburg entfernt. Hier, direkt an der historischen Altstadt, bauen wir sechs elegante Mehrfamilienhäuser mit Aufzügen und Tiefgarage. Die Lage unseres ENSEMBLES STAUFEN ist ideal. Auf der einen Seite unserer kleinen Wohnanlage liegt die Staufener Innenstadt mit allem, was Sie zum angenehmen Leben benötigen, auf der anderen Seite unseres Bauwerks sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur, mithin bietet sich eine seltene Gelegenheit, sich eine Wohnung an einem solch´ raren Standort zu sichern.

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