Gisinger
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Frau Luise Recktenwald
Telefon: 0761 7058-165

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Freistehendes Einfamilienhaus – Wittnau


Objekt ID4488
Anzahl der Zimmer5
Wohnfläche188,50 m²
Grundstücksfläche580 m²
Kaufpreis1.225.000,– EUR
Provision3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge einer extravaganten Architektur in ländlich idyllischer Umgebung. Über drei Etagen wird Ihnen von der modernen Einbauküche, einem großen Südostbalkon, lichtdurchfluteten Räumen, bis hin zum liebevoll angelegten Garten, alles geboten, was das Herz begehrt.

Durch ein charmantes Entrée gelangen Sie im Erdgeschoss in den großen Wohn- und Essbereich. Auf den Balkon sowie der Terrasse können Sie entspannt die Sonne genießen. In die obere Etage gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder über die imposante Wendeltreppe. Hier befindet sich das Tageslichtbad und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Einliegerwohnung zur eventuellen Vermietung oder für die lieben Gäste. Weiterhin gibt es einen Doppelcarport und einen abschließbaren Schuppen für Ihre Gartenutensilien.

- 360° RUNDGANG -

Durch unseren 360°-Rundgang können Sie sich vorab einen ersten Blick verschaffen. Kopieren Sie den folgenden Link und starten Sie Ihre individuelle Besichtigungstour auf dem Computer, Smartphone oder auf dem Tablet: https://www.gisinger.de/tour/DHLQ


Sonstiges

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Ca. 580 m² Grundstück
  • Ca. 147 m² Hauptwohnfläche
  • Ca. 42 m² große, helle Einliegerwohnung
  • ruhige, sonnige Lage
  • liebevoll angelegter Garten
  • Südostbalkon und Terrasse
  • schicke Einbauküche
  • Tageslichtbad und Gäste-WC
  • Carport mit zwei Stellplätzen
  • Heizung aus 2010
  • Kurzfristig beziehbar
  • Baujahr: 1990
  • Befeuerungsart: Öl
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Energie-Kennwert: 158,70 kWh/(m²*a)

Lage

Vor den Toren Freiburgs erwartet Sie Ihr neues Zuhause in traumhaft ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Wittnau. Dank der reizvollen landschaftlichen Lage im wunderschönen Hexental gelegen, übt die Gemeinde eine große Anziehungskraft aus. Von den drei umgebenden Hügeln, dem Kapuzinerbuck, dem Großen Buck und dem Hasenbuck hat man weite Einblicke in die Rheinebene sowie auf das ca. 7 km entfernte Freiburg.

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