Gisinger
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Frau Luise Recktenwald
Telefon: 0761 7058-165

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Ihr Zuhause – Denzlingen


Objekt ID4288
Anzahl der Zimmer6
Wohnfläche171 m²
Nutzfläche38 m²
Grundstücksfläche672 m²
Garagen2
Kaufpreis795.000,– EUR
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Solch ein Zuhause wünscht man sich für seine Familie: Ein freistehendes Wohnhaus mit viel Platz für die große Familie, eine Einliegerwohnung zur eventuellen Vermietung oder zur Nutzung für liebe Gäste und das noch auf einem schön angelegten, ca. 672m² großen Grundstück. Durch ein charmantes Entrée gelangen Sie im Erdgeschoss des Hauses in den großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang auf eine große Südterrasse. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine gemütliche Küche befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen das Tageslichtbad und drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang auf einen großen Balkon mit schönem Ausblick.
Das Haus ist voll unterkellert, bietet dort eine helle Einliegerwohnung mit ca. 36 m² und weitere ca. 38 m² Nutzfläche.
Zum Wohnhaus gehören eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz im vorderen Bereich des Grundstücks.
Das Wohnhaus, Baujahr 1980, mit einer Gaszentralheizung von 2016, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Es ist einzig eine Frage des Zeitgeistes, ob man das Haus modernisiert und ihm eine eigene Handschrift gibt.


Sonstiges

  • freistehendes Einfamilienwohnhaus
  • helle Einliegerwohnung
  • Doppelgarage und Außenstellplatz
  • kurzfristig beziehbar
  • Baujahr: 1980
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Energie-Kennwert: 223,60 kWh/(m²*a)

Lage

Vor den Toren Freiburgs, in beliebter Wohnlage Denzlingens mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, liegt dieses Einfamilienwohnhaus in einer ruhigen Stichstraße, ideal für eine Familie mit Kindern.

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