Gisinger
Frau Luise Recktenwald
Frau Luise Recktenwald
Telefon: +49 761 7058-165

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Traumhaftes Wohnen in Wittnau – Wittnau


Objekt ID4488
Anzahl der Zimmer5
Wohnfläche188,50 m²
Grundstücksfläche580 m²
Kaufpreis1.125.000,– EUR
Provision3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge einer extravaganten Architektur in ländlich idyllischer Umgebung. Über drei Etagen wird Ihnen von der modernen Einbauküche, einem großen Südostbalkon, lichtdurchfluteten Räumen, bis hin zum liebevoll angelegten Garten, alles geboten, was das Herz begehrt.

Durch ein charmantes Entrée gelangen Sie im Erdgeschoss in den großen Wohn- und Essbereich. Auf den Balkon sowie der Terrasse können Sie entspannt die Sonne genießen. In die obere Etage gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder über die imposante Wendeltreppe. Hier befindet sich das Tageslichtbad und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine 2 Zimmer- Einliegerwohnung zur eventuellen Vermietung oder für zwei heranwachsende Kinder. Weiterhin gibt es einen Doppelcarport und einen abschließbaren Schuppen für Ihre Gartenutensilien.

Bei Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

+++ 360°-Rundgang +++

Vorab können Sie sich gerne mit unserem 360°-Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen.
Zum 360° Rundgang


Sonstiges

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Ca. 580 m² Grundstück
  • Ca. 147 m² Hauptwohnfläche
  • Ca. 42 m² große, helle 2-Zimmer- Einliegerwohnung
  • ruhige, sonnige Lage
  • liebevoll angelegter Garten
  • Südostbalkon und Terrasse
  • schicke Einbauküche
  • Tageslichtbad und Gäste-WC
  • Carport mit zwei Stellplätzen
  • Heizung aus 2010
  • Kurzfristig beziehbar
  • Baujahr: 1990
  • Befeuerungsart: Öl
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Energie-Kennwert: 158,70 kWh/(m²*a)

Lage

Vor den Toren Freiburgs erwartet Sie Ihr neues Zuhause in traumhaft ruhiger Lage in einer Seitenstraße von Wittnau. Dank der reizvollen landschaftlichen Lage im wunderschönen Hexental gelegen, übt die Gemeinde eine große Anziehungskraft aus. Von den drei umgebenden Hügeln, dem Kapuzinerbuck, dem Großen Buck und dem Hasenbuck hat man weite Einblicke in die Rheinebene sowie auf das ca. 7 km entfernte Freiburg. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie einen gut sortierten Supermarkt in Sölden.

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