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Herr Andreas Klinke
Telefon: 0761 7058-130

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Werthaltig investieren – Kenzingen


Objekt ID4250
Anzahl der Zimmer8
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche329 m²
Kaufpreis545.000,– EUR
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Kenzingen, direkt im Ortskern. Die modernisierte Liegenschaft verfügt insgesamt über rund 222 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Apartments mit entsprechenden Küchenzeilen und 4 Kellerräume aufteilen. Im abgeschlossenen Innenhof befinden sich ein Carport für 4 Fahrzeuge und 1 Außenstellplatz. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf EUR 24.504,00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Sonstiges

  • Ca. 222m² Wohnfläche
  • Gepflegte und modernisierte Liegenschaft
  • Parkplätze und Carport im Innenhof
  • Gebäude mit viel Flair
  • Guter Wohnstandort
  • Teilweise langjährige Bestandsmieter
  • Moderne Gaszentralheizung
  • Aktuelle Jahresnettomiete EUR 24.504,00
  • Baujahr: 1850
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
  • Energie-Kennwert: 160,00 kWh/(m²*a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in bekannter und zentraler Lage von Kenzingen. Von diesem Standort aus erreichen Sie die Stadt Freiburg oder den Freizeitpark in Rust in ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto. Alle weiteren wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im unmittelbaren Umfeld.

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