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Immobilienmakler in Freiburg und Region - Gisinger Immobilien Freiburg

Gisinger –
Ihr Immobilienmakler in Freiburg und der Region

Immobilienmarkt Freiburg – Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Netzwerk

Seit über 70 Jahren ist Gisinger als Immobilienmakler in Freiburg ein kompeteter Partner in allen Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien und bekannt für seine lokale Kompetenz und das Vertrauen, das ihm von seinen Kundinnen und Kunden entgegengebracht wird. Sie profitieren von der jahrzehntelangen Erfahrung und dem umfangreichen Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe und können im Rahmen der Maklertätigkeit ein überdurchschnittliches Engagement erwarten. Das Gisinger Immobilienmakler Team in Freiburg besteht aus erfahrenen Immobilienexperten mit dem hohen Anspruch das bestmögliche Ergebnis beim Immobilienverkauf zu erzielen.

Gisinger bietet maßgeschneiderte Lösungen und eine außerordentliche Unterstützung, die über den eigentlichen Immobilienverkauf hinausgeht, z. B. zur Verbesserung der Wohnsituation im Alter, dem altersgerechten Umbau einer Immobilie, Unterstützung beim Umzug, Verkehrswertgutachten für die Aufteilung des Immobilienvermögens,  z. B. bei Schenkung oder Vererbung, Unterstützung bei komplizierten Immobilienverkäufen, z.B. bei Scheidung oder uneinigen Erbengemeinschaften. Unser erfahrenes Team begleitet Sie bei jedem Schritt und garantiert eine erfolgreiche und reibungslose Abwicklung beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie.

Sie haben Fragen zum Immobilienverkauf in der Region Freiburg? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.

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Gisinger Immobilienmakler Team Freiburg

Wissen Sie, was Ihre Immobilie in Freiburg oder der Region wert ist?

Es gibt verschiedenste Gründe für den Immobilienverkauf. Darunter fallen schöne und solche, die man nicht unbedingt in der Hand hat. Ob Sie aus Altersgründen eine Veränderung anstreben oder ob sich Ihre Lebensumstände durch Familie oder Beruf verändern – das Gisinger Immobilienmakler Team in Freiburg steht Ihnen bei Fragen rund um die Immobilie stets zur Seite. Falls Sie sich mit dem Gedanken befassen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, unterstützen wir Sie gerne bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Online-Bewertung Ihrer Immobilie

Erstellen Sie mit wenigen Klicks Ihre persönliche Online-Bewertung und erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist. Mithilfe der Analyse des Unternehmens PriceHubble, die auf Big Data und KI basiert, erhalten Sie bei uns schnell und unkompliziert eine erste Preisindikation für Ihre Immobilie.

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Immobilienbewertung – Persönliche Beratung

Für eine genaue Wertvorstellung empfehlen wir eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Immobilie durch eine Gisinger Immobilienmaklerin oder einen Gisinger Immobilienmakler. Unsere Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

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Auszug vermittelter Immobilien

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Kappel - Wohnen & Investment & Rest - Vielseitiges Landidyll in Freiburg-Kappel: Perfekt für Familien, Feriengäste und Tierliebhaber

    Kleintalstraße, Freiburg-Kappel
    Verkauf eines Anwesens im landwirtschaftlichen Außenbereich

  • Immobilienangebot - Breisach am Rhein / Oberrimsingen - Wohnen & Investment & Rest - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick

    Hofäckerring, Breisach
    Verkauf einer 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Littenweiler - Wohnen & Investment & Rest - Ihr Zuhause in traumhafter Hanglage mit großem Garten und Einliegerwohnung

    Holzmattenstraße, Freiburg-Littenweiler
    Verkauf eines Einfamilienhauses

  • Immobilienangebot - Denzlingen - Wohnen & Investment & Rest - Ruhig und doch gut angebunden wohnen

    Freiburger Straße, Denzlingen
    Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Haslach - Wohnen & Investment & Rest - Schickes 1-Zimmer-Apartment mit Südostbalkon und Weitblick - Kurzfristig beziehbar!

    Markgrafenstraße, Freiburg-Haslach
    Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Altstadt - Wohnen & Investment & Rest - Wohnen im Herzen der Freiburger Altstadt

    An der Mehlwaage, Freiburg-Altstadt
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. - Wohnen & Investment & Rest - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Freiburg-Waldsee

    Freiburg-Waldsee
    Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Stühlinger - Wohnen & Investment & Rest - Gepflegtes Mehrfamilienhaus unweit der Altstadt

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf eines Mehrfamilienhauses

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Stühlinger - Wohnen & Investment & Rest - Zentrale Stadtwohnung beim Freiburger Hauptbahnhof

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Neuburg - Wohnen & Investment & Rest - 4-Zimmer-Maisonette mit großem Privatgarten nahe der Altstadt

    Freiburg-Neuburg
    Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Mooswald - Wohnen & Investment & Rest - Über den Dächern von Freiburg - Stadtwohnung mit traumhaften Weitblicken

    Freiburg-Mooswald
    Verkauf einer 2-Zimmer-Attikawohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Ebnet - Wohnen & Investment & Rest - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe der Dreisam mit malerischem Blick ins Grüne

    Freiburg-Ebnet
    Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Zähringen - Wohnen & Investment & Rest - Altbau-Doppelhaus in familienfreundlicher Umgebung

    Freiburg-Zähringen
    Verkauf eines Altbau-Doppelhauses

  • Immobilienangebot - Hinterzarten - Wohnen & Investment & Rest - Tradition trifft Moderne: Familienfreundliches Klimahaus im klassischen Schwarzwaldstil

    Hinterzarten
    Verkauf eines Einfamilienhauses

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Wiehre - Wohnen & Investment & Rest - Helle Stadtwohnung mit Weitblick nahe der Freiburger Altstadt

    Freiburg-Wiehre
    Verkauf einer 2-Zimmer-Attikawohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Mooswald - Wohnen & Investment & Rest - Stadtwohnung mit Sonne und Weitblick

    Freiburg-Mooswald
    Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Brühl - Wohnen & Investment & Rest - Kurzfristig beziehbare Attikawohnung in Freiburg-Brühl

    Freiburg-Brühl
    Verkauf einer 3-Zimmer-Attikawohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Herdern - Wohnen & Investment & Rest - Zentrumsnahes Wohnen in Freiburg-Herdern

    Freiburg-Herdern
    Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Hochdorf - Wohnen & Investment & Rest - Wohnkomfort, Naturverbundenheit und städtische Anbindung

    Freiburg-Hochdorf
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg i. Br. / Zähringen - Wohnen & Investment & Rest - Investitions-Chance - Gut vermietetes Studentenapartment mit Renditepotenzial

    Freiburg-Zähringen
    Verkauf eines 1-Zimmer-Studentenapartments

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Die ideale Stadtwohnung mit sonnigem Balkon

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Bad Krozingen - Wohnen & Investment & Rest - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Bad Krozingen
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Ihr Altersruhesitz in Freiburg-Waldsee

    Freiburg-Waldsee
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg-Betzenhausen - Wohnen & Investment & Rest - Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit langjährigem Mietverhältnis in Freiburg-Betzenhausen

    Freiburg-Betzenhausen
    Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg im Breisgau / Haslach - Wohnen & Investment & Rest - Ruhiges Wohnen in zentraler Lage

    Freiburg-Haslach
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Freiburg Rathausplatz
Charmante Dachwohnung im Herzen der Stadt

    Freiburg-Altstadt
    Verkauf einer 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Traumaussichten mitten im Stühlinger - Modern und stilvoll wohnen in oberster Etage

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf einer 3,5-Zimmer-Maisonette

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Stühlinger Wohncharme

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf einer 3-Zimmer-Maisonette

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Stadtwohnung am Mühlbach

    Freiburg-Herdern
    Verkauf einer 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Stühlinger Wohncharme

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Komfortable Gartenwohnung mit Südterrasse & Privatgarten

    Freiburg-Brühl
    Verkauf einer 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Altbauwohnung im Stühlinger

    Freiburg-Stühlinger
    Verkauf einer 2,5-Zimmer-Altbauwohnung

  • Immobilienangebot - Kenzingen - Wohnen & Investment & Rest - Viel Platz für Ihre Familie

    Kenzingen
    Verkauf eines Reihenendhauses

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - *RESERVIERT* Top-Wohnlage in Herdern

    Freiburg-Herdern
    Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage [Bieterverfahren - Mindestgebot: 1.680.000 EUR]

    Freiburg-Herdern
    Immobilienverkauf im Bieterverfahren

  • Immobilienangebot - Umkirch - Wohnen & Investment & Rest - Ihr Zuhause vor den Toren Freiburgs mit günstigem Erbbauzins

    Umkirch
    Verkauf eines Reihenhauses auf Erbbaurecht

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Eine besondere Gelegenheit. (Bieterverfahren - Mindestgebot: € 995.000)

    Freiburg-Herdern
    Immobilienverkauf im Bieterverfahren

  • Immobilienangebot - Wittnau - Wohnen & Investment & Rest - Traumhaftes Wohnen in Wittnau

    Wittnau
    Verkauf eines Einfamilienhauses

  • Immobilienangebot - Merzhausen - Wohnen & Investment & Rest - Wohnen mit Panoramablick

    Merzhausen
    Verkauf eines Einfamilienhauses

  • Immobilienangebot - Freiburg - Wohnen & Investment & Rest - Interessante Kapitalanlage mit Dachausbaureserve

    Freiburg-Oberau
    Verkauf eines Mehrfamilienhauses

Unsere Leistungen als Ihr Immobilien­makler

Was umfasst die professionelle Beratung durch einen Immobilienmakler?

Sie erhalten eine individuelle und fachlich fundierte Beratung –  abgestimmt auf Ihre persönliche Lebenssituation und Ihre Immobilie. Etwa in speziellen Lebenssituationen in Bezug auf den Immobilienbesitz sowie auf dem weiten Feld des Immobilienrechts, z. B. in Sachen Grundbuchordnung, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht oder Baugesetzbuch.

Wie funktioniert die kostenfreie Verkaufspreisermittlung durch den Immobilienmakler?

Wir analysieren Ihre Immobilie objektiv und fundiert. Dabei fließen wichtige Faktoren wie die Bausubstanz, Lage, der bauliche Zustand sowie das Entwicklungspotenzial in die Bewertung ein. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts, die als solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf dient.

Warum ist eine Angebotsrecherche am Markt und die sorgfältige Festlegung des Verkaufspreises so wichtig?

Ein realistischer Verkaufspreis ist entscheidend für Ihren Verkaufserfolg. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verlieren Sie bares Geld. Ist er hingegen zu hoch, bleibt Ihre Immobilie unnötig lange am Markt – potenzielle Käufer schrecken zurück und der Verkaufsprozess stockt. Durch eine fundierte Marktanalyse und aktuelle Vergleichsdaten sorgen wir dafür, dass Ihr Angebot optimal positioniert ist.

Welche Unterlagen stellt der Immobilienmakler für den Verkauf zusammen?

Wir kümmern uns um die vollständige Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – effizient und rechtssicher. Dazu gehören unter anderem der Grundbuchauszug, der aktuelle Lageplan, ein gültiger Energieausweis, aktuelle Grundrisse sowie weitere baurechtliche Dokumente.

Wie sorgt der Immobilienmakler für eine professionelle Präsentation meiner Immobilie?

Für den bestmöglichen ersten Eindruck erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und – auf Wunsch – einem virtuellen 360-Grad-Rundgang. Dabei entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die gezielt die Besonderheiten und Stärken Ihrer Immobilie hervorhebt. So steigern wir die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer und erhöhen die Verkaufschancen deutlich.

Wie hilft die hohe Anzahl vorgemerkter Suchkunden bei Gisinger Immobilien beim Verkauf meiner Immobilie?

Dank unserer umfangreichen Datenbank mit zahlreichen vorgemerkten Suchkundinnen und Suchkunden können wir Ihre Immobilie gezielt und schnell potenziellen Käufern vorstellen, die aktiv nach passenden Objekten suchen. Auf Wunsch sprechen wir zudem diskret ausgewählte Interessenten aus unserem exklusiven Netzwerk an, um den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden – effizient und persönlich.

Wie wird meine Immobilie vom Immobilienmakler effektiv beworben?

Unser erfahrenes Marketingteam entwickelt für Ihre Immobilie ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das individuelle Marketingmaßnahmen kombiniert. Dazu gehören professionelle Fotos und Luftaufnahmen, Mailings, die Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen, virtuelle Rundgänge, digitale Renovierungen, Online- und Print-Anzeigen sowie gezielte Social-Media-Kampagnen und Außenwerbung am Objekt nach Absprache. Zusätzlich bewerben wir Ihr Objekt in unserem zweimal jährlich erscheinenden Kundenmagazin SÜDLAGE® mit einer Auflage von 22.000 Exemplaren – so erreichen wir eine breite und zugleich gezielte Käuferschaft.

Wie werden beim Immobilienverkauf potenzielle Käufer ermittelt?

Wir führen ausführliche Vorauswahlgespräche mit Interessenten, um deren Kaufmotivation, Finanzierung und Bedürfnisse genau zu prüfen. So stellen wir sicher, dass nur seriöse Käufer für Ihre Immobilie in Betracht kommen. Dadurch sparen Sie Zeit und vermeiden unnötige Besichtigungen mit unqualifizierten Interessenten, was den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher macht.

Wie schnell erfolgt die Antwort auf Anfragen von Käuferinnen und Käufern?

Wir garantieren eine zeitnahe und professionelle Bearbeitung aller Anfragen von potenziellen Käuferinnen und Käufern. Umgehende Rückmeldungen sind uns wichtig, um den Verkaufsprozess reibungslos voranzutreiben. So stellen wir sicher, dass keine Chance verloren geht und Sie stets bestens informiert bleiben.

Wie flexibel sind die Besichtigungstermine bei einem Immobilienverkauf?

Wir richten uns zeitlich ganz nach Ihren Bedürfnissen und den Terminen potenzieller Käuferinnen und Käufer. Ob abends, am Wochenende oder kurzfristig – unsere Flexibilität sorgt dafür, dass Besichtigungen optimal koordiniert werden. So erhöhen wir die Chancen auf eine schnelle und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie.

Wie werden Verkaufsaktivitäten für Immobilienverkäuferinnen und -verkäufer dokumentiert?

Wir dokumentieren alle Verkaufsaktivitäten transparent und detailliert, damit Sie jederzeit den Überblick behalten. Dazu zählen z.B. Anfragen, Besichtigungen, Marketingmaßnahmen und Verhandlungsstände. So können Sie den Fortschritt Ihres Immobilienverkaufs genau nachvollziehen.

Was beinhaltet die Bonitätsprüfung potenzieller Immobilienkäufer?

Wir überprüfen die finanzielle Leistungsfähigkeit potenzieller Käuferinnen und Käufer um sicherzustellen, dass sie den Kaufpreis zuverlässig zahlen können. Dies minimiert das Risiko von Kaufabbrüchen und trägt zu einem sicheren, reibungslosen Verkaufsprozess bei.

Wie begleitet der Immobilienmakler den Verkaufsabschluss?

Wir betreuen sowohl Verkäufer als auch Käufer umfassend bis zum erfolgreichen Abschluss – also bis der Kaufpreis vollständig gezahlt und die Immobilie übergeben ist. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch darüber hinaus, beispielsweise bei der Suche nach einer neuen Immobilie. So stellen wir sicher, dass der gesamte Verkaufsprozess für Sie stressfrei und sicher verläuft.

Wie wird die Maklerprovision beim Immobilienverkauf geregelt?

Die Kosten werden nach bundesweit gültigem Gesetz zwischen Kaufendem und Verkaufendem aufgeteilt. Die Maklerprovision wird in der Regel nur im Erfolgsfall fällig, also wenn der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abgeschlossen wurde.

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Fühlen Sie sich gut aufgehoben

Positive Bewertungen

Authentische Stimmen zur Qualität unserer Leistungen lesen Sie hier:

Immobilienexperte mit Netzwerk

Seit über 70 Jahren ist Gisinger im Immobiliengeschäft tätig. Profitieren Sie vom umfassenden Netzwerk der Gisinger Immobiliengruppe, unserer traditionellen Anbindung an die Region Freiburg und der damit verbundenen profunden Marktkenntnis. Auch führende Institutionen bauen auf unsere Erfahrung.

Kooperationspartner- Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
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Unsere Referenzen

Fühlen Sie sich wie von Freunden beraten

Wir begleiten Sie vertraulich beim Erwerb oder Verkauf Ihrer Immobilie und beraten Sie gerne ausführlich sowie unverbindlich. Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen weiter.

Matthias Kläsle - Immobilienmakler in Freiburg- Gisinger Immobiliengruppe Freiburg

Matthias Kläsle
Geschäftsführung

klaesle.matthias@gisinger.de
Tel. +49 761 7058-240

Manuel Bachert - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg

Manuel Bachert
Immobiliensachverständiger

bachert.manuel@gisinger.de
Tel. +49 761 7058-115

Susanne Gisinger-Vaas - Gisinger Immobilienmakler Freiburg

Susanne Gisinger-Vaas
Verkaufsleiterin Wohnen

gisinger-vaas.susanne@gisinger.de
Tel. +49 761 7058-110

Luise Recktenwald - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg

Luise Recktenwald
Immobilienmaklerin

recktenwald.luise@gisinger.de
Tel. +49 761 7058-165

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg

Carlo Röderer
Verkaufsleiter Gewerbe- & Investmentimmobilien

gewerbe@gisinger.de
Tel. +49 761 7058-130

Das Beste aus der Gegend für Sie

Im Raum Freiburg sind wir zuhause und hier pflegen wir freundschaftliche Werte: Das unabdingbare Vertrauen, die Zuverlässigkeit und dass bei guten Freundinnen und Freunden auch Geheimnisse gut aufgehoben sind. In diesem Sinne möchten wir mit Ihnen zusammenarbeiten. Diskret und zuverlässig.

Einige Bewertungen unserer Kundinnen und Kunden:

Letztendlich geht es um Sie

Mit dem Resultat unserer Arbeit müssen Sie vollkommen zufrieden sein. Das ist für uns Ansporn und Herausforderung, es so gut wie möglich zu machen. Ob Sie nun verkaufen oder kaufen, ob Sie etwas Altes beenden oder etwas Neues beginnen. Wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen.

Wie können wir Ihnen helfen? Kontaktieren Sie uns! Telefon 0761/7058-100

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Gisinger Immobiliengruppe
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a
79100 Freiburg i. Br.
info@gisinger.de
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