Gisinger

Haus verkaufen in Freiburg

Gute Gründe sprechen für uns.

  • Experten mit Netzwerk
  • Ausführliche Marktwertermittlung
  • Erstellung der Verkaufsunterlagen
  • Wir werben für Ihre Immobilie
  • Besichtigungen, Verträge und Notartermin
  • Betreuung vor und nach dem Verkauf

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme


Luise Recktenwald (Immobilienmaklerin)
recktenwald.luise(at)gisinger.de
Tel. 0761 7058-165

Referenzen
Unser Team

Kostenfreie Verkaufspreiseinschätzung


So gehen Sie vor, wenn Sie Ihr Haus in Freiburg und Umgebung verkaufen möchten

Fachkundige Beratung und Unterstützung

Sie möchten Ihr Haus in Freiburg oder Umgebung verkaufen und benötigen professionelle Unterstützung bei der Wertermittlung Ihrer Immobilien und der Orientierung auf dem aktuellen Immobilienmarkt? Wir unterstützen Sie gerne. Als erfahrene Immobilienmakler informieren wir Sie ausführlich bezüglich all Ihrer Optionen und beraten Sie sachverständig.

Haus verkaufen – so gehen Sie vor:

Schritt 1: Unterlagen für den Hausverkauf vorbereiten

Für die erfolgreiche Vermarktung benötigen Sie verschiedene Unterlagen. Besonders wichtig für den bevorstehenden Verkauf sind der Grundriss, Lage- oder Bebauungsplan sowie der Gebäudeenergieausweis Ihrer Immobilie. Fehlen Ihnen Pläne? Kein Problem, gerne kümmern wir uns für Sie um die Beschaffung aller relevanten behördlichen Unterlagen. Damit wäre der erste Schritt für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Freiburg oder Umgebung bereits geschafft.

Schritt 2: Preis für die Immobilie festlegen

Den richtigen Preis für Ihre Immobilie festzulegen ist entscheidend für den Erfolg Ihres Verkaufes. Wird der Wert zu hoch eingeschätzt, findet sich wahrscheinlich kein Käufer. Wird er zu niedrig angesetzt, machen Sie unweigerlich Verluste. Für die marktkonforme Preisfindung spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle. Zum Beispiel die Lage in Freiburg oder der jeweiligen Region, das Alter, der Haustyp, die Bauqualität sowie der jeweilige Zustand und die individuelle Ausstattung Ihres Hauses. Zudem bestimmen Angebot und Nachfrage auf dem aktuellen Immobilienmarkt in der Region den Verkaufspreis. Wie Sie vielleicht nun erahnen können, ist die Wertermittlung eine Wissenschaft für sich. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, eine professionelle Einschätzung der Immobilie einzuholen, bevor Sie ein Haus in Freiburg verkaufen.

Mit unserer kostenfreien Wohnmarktanalyse können Sie bequem und unverbindlich eine erste Verkaufspreiseinschätzung abrufen.

Unsere fundierte Wohnmarktanalyse basiert dabei auf der eingehenden Marktbeobachtung aller veröffentlichten Angebote der vergangenen 12 bis 24 Monate, ausgewertet vom Institut Dr. Hettenbach, iib Immobilienmarkt-Datenbank. Sie bietet eine erste Orientierung und groben Richtwert für Ihr Vorhaben, Ihr Haus im Raum Freiburg zu verkaufen. Dieses ersetzt selbstverständlich nicht eine professionelle und ausführliche Marktwertermittlung. Spielen Sie mit dem Gedanken, mit unserer Unterstützung Ihre Immobilie zu veräußern, erstellen wir Ihnen gerne kostenfrei eine fundierte Analyse.

Je mehr Informationen wir über Ihre Immobilie haben, desto genauer ist eine Verkaufspreisanalyse möglich. Ganz unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Villa, einen Bauernhof oder ein Mehrfamilienhaus handelt und egal ob in Freiburg Herdern, Rieselfeld, Neuburg, Kappel, Landwasser, Lehen, in der Altstadt, in Littenweiler, Munzingen, Oberau, Opfingen, Stühlinger, Tiengen, Waltershofen, Waldsee, Betzenhausen, Mooswald, St. Georgen, St. Nikolaus, Weingarten, Wiehre, Zähringen, Ebnet, Günterstal, Haslach, im Kreis Emmendingen, im Markgräflerland oder im Schwarzwald: Wir kennen den Markt genau und stellen sicher, dass Sie, wenn Sie Ihr Haus in Freiburg und der Region verkaufen, einen angemessenen Preis erzielen.

Schritt 3: Exposé für das zu verkaufende Haus erstellen

Zur professionellen Vermarktung gehört ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé. Schließlich wollen Sie genau die richtigen potenziellen Käufer für Ihre Immobilie neugierig machen. Am unkompliziertesten verkaufen Sie Ihr Haus in Freiburg, indem Sie bereits möglichst detaillierte Informationen in dem Exposé veröffentlichen. So vermeiden Sie unnötige Besichtigungen mit enttäuschten Interessenten. Wichtig sind auch hochwertige Bilder, um Ihre Immobilie möglichst positiv zu präsentieren. Gerne unterstützen wir Sie dabei und erstellen Ihnen ein professionelles Exposé für verschiedene Formate (online und offline).

Schritt 4: Ihre Immobilie professionell bewerben (sowohl im Internet als auch in der Zeitung)

Haben Sie sich für Gisinger als Ihren kompetenten Immobilienmakler entschieden, sorgen wir dafür, dass Ihr Haus in Freiburg oder Umgebung den richtigen Käufer findet. Um es zu verkaufen, sprechen wir zum Beispiel aktuell auf Immobiliensuche befindliche Kunden aus unserem eigenen Netzwerk an. Ergänzend planen wir individuelle, auf Ihre Immobilie zugeschnittene Marketingmaßnahmen: So bewerben wir Ihr Haus auf sieben verschiedenen Internetportalen, in unserer Kundenzeitschrift (Auflage 22.000 Exemplare), auf Messen und in Printmedien in Freiburg und Umgebung.

Schritt 5: Anfragen entgegennehmen und Kommunikation mit Kaufinteressenten

Je nachdem, wie viele Interessenten sich für Ihr Haus melden, kann eine Koordination derselben zu einer anstrengenden Aufgabe werden. Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg verkaufen wollen, übernehmen wir deswegen gerne die komplette Kommunikation mit Interessenten und Interessentinnen für Sie.

Schritt 6: Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen

Zu unseren Aufgaben als Immobilienmakler gehört es auch, alle Besichtigungstermine zu koordinieren. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich sicher sein, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird. Neben virtuellen Besichtigungen bieten wir auf Wunsch auch eine besonders diskrete Vermarktung Ihres Hauses an.

Schritt 7: Verhandlungsführung und Bonitätsprüfungen

Wir prüfen die Bonität der Kaufinteressenten gründlich und führen für Sie professionell sämtliche Verhandlungen. Immer mit dem Ziel des bestmöglichen Abschlusses. Wir wollen Ihr Haus in Freiburg bzw. Umland zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verkaufen.

Schritt 8: Kaufvertrag beim Notar abschließen

Wenn Sie den Makler-Service von Gisinger in Anspruch nehmen, können wir Ihnen auch mit alternativen Lösungen helfen, wie mit einem Immobilientausch oder der Suche nach einer neuen Immobilie für Sie.

Vom Anfang bis zum schlussendlichen Verkauf Ihrer Immobilie sind wir für unsere Kunden da. Egal, wo Sie Unterstützung benötigen, von uns bekommen Sie sie. Wenn Sie sich für die Gisinger Gruppe als Partner entscheiden, um Ihr Haus zu verkaufen, können Sie sich sicher sein, dass Sie und Ihre Immobilie im Raum Freiburg in den besten Händen sind. Seit über 70 Jahren genießt die Gisinger Gruppe mit ihrem spezialisierten, erfahrenen Vertriebsteam in Freiburg das Vertrauen seiner Kundinnen und Kunden beim Verkauf von Immobilien und ist Experte auf dem heimischen Immobilienmarkt. Seit 1951 bauen, sanieren, erwerben und verkaufen wir Wohnungen, Häuser, Gewerbe- und Sonderimmobilien in Freiburg und Umgebung.

Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich, telefonisch unter 0761 7058-0 oder über unser Kontaktformular.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder wünschen eine kostenfreie, unverbindliche Wertermittlung?

Oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per Post an:
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a
79100 Freiburg


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