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INVESTMENT – LAGE, LAGE, LAGE / 19% Umsatzsteuerrückerstattung
Wohnung | 79100 Freiburg i. Br. / Unterwiehre-Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, können Sie nachhaltiges, klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben – eine seltene Gelegenheit! Hier wurde ein Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem beliebten Gisinger-Stil errichtet.
Diese gut geschnittene Ferienwohnung ist bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, sodass Sie ohne den sonst üblichen Aufwand mit mehreren Mietern eine Rendite von 4% erzielen.
Ein weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19% Umsatzsteuer zurück! Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.
Ausstattung
– Innenstadtnahe Ferienwohnung
– Nachhaltiges Energieeffizienzhaus 55
– Langfristiger Mietvertrag
– Inklusive funktionaler Einbauküche
– Fußbodenheizung & moderne Bäder
– Glasfaseranschluss
– Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
– Barrierefreier Aufzug
– Oberirdische Stellplätze
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
19.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Altstadt in Sichtweite: In der Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, entstand unser Neubau Kronenmattenstraße 2 in einem modernen, urbanen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur ca. 10 Fußminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Münsterplatz und alle Einrichtungen des täglichen Lebens!
