INVESTMENT - LAGE, LAGE, LAGE / 19% UMSATZSTEUERRÜCKERSTATTUNG !
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Wohnungen in 79100 Freiburg

Baujahr2022
Wohnfläche54,18 m²
Zimmer2
Vermietbare Fläche54,18 m²

NEU INNENSTADT FREIBURG: SOLIDE NACHHALTIGE KAPITALANLAGE
Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 52 m² im Gartengeschoss mit Südausrichtung unseres Neubaus wird ca. Sommer 2023 bezugsfertig sein.
Die Räume sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Sprechen Sie mit uns!
Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück ! Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.

Objektdaten

Objekt ID
5146
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
54,18 m²
Vermietbare Fläche ca.
54,18 m²
Baujahr
2022
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
26. Juli 2021
Gültig bis
25. Juli 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
19,5 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Margarete Weiser - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Margarete Weiser
Vertrieb
846873
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Lage & Ausstattung

Lage

"FREIBURG-WIEHRE-KRONENMATTENSTRASSE 2"
In einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs können Sie nachhaltiges klimagerechtes Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit!
Hier errichten wir einen Neubau in gehobener langlebiger Bauweise und dem beliebten GISINGER-STIL. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial im Sommer 2023 sein - in nur ca. 10 Fußminuten sind Sie auf dem Münsterplatz und Hauptbahnhof!