Einzigartige Gewerbe- , Büro- und auch Wohnflächen in einem absoluten Unikat.
4304
Kaufpreis 1.250.000 €
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Einzigartige Gewerbe- , Büro- und auch Wohnflächen in einem absoluten Unikat.

Hallen/Lager/Produktion in 79359 Riegel

Gesamtfläche840,00 m²

Egal ob Büro, Präsentation, Ausstellung, Kreativwerkstatt oder auch Wohnen und Arbeiten - das einmalige Flair des Maschinenhauses wird jeder neuen Nutzung einen ganz besonderen Charakter verleihen. Je nach Ausbauvariante stehen Ihnen zwischen rund 1.000 m² und 1.700 m² Nutzfläche zur Verfügung mit Platz für bis zu ca. 100 Mitarbeiter. Um die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen, haben wir mehrere Nutzungsvarianten erarbeitet, die auf Ihre Entdeckung warten - Sie werden überrascht sein!

Wenn Sie mit Ihrem neuen Firmensitz Maßstäbe in Sachen Individualität setzen möchten und nebenher auch noch lukrative Steuervorteile nutzen wollen, dann sprechen Sie mit uns. Denn für clevere Käufer und Kapitalanleger bieten sich dank Denkmalschutz-Afa interessante Steuersparmöglichkeiten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Ihrer individuellen Aus- und Umbaukosten. Wir beraten Sie gerne!

Objektdaten

Objekt ID
4304
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche ca.
840,00 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig
Kaufpreis
1.250.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Carlo Röderer - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Carlo Röderer
Vertrieb Gewerbe- & Investmentimmobilien
2263

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Lage & Ausstattung

Lage

Ausstattung & Energieausweis

- Individuell planbare und gestaltbare Präsentations-, Arbeits- und auch Wohnräume
- Lukrative Steuersparmöglichkeiten
- Kaufpreis versteht sich zzgl. Ihrer individuellen Aus- und Umbaukosten
- Ausreichend Parkplätze
- Überragend verkehrsgünstig: ruck zuck auf der A5 und in 15 Minuten im Freiburger Stadtzentrum oder in knapp 30 Minuten in Offenburg
- Dank prominenter Lage für Freunde, Bekannte oder Kunden spielend zu finden
- Gute ÖPNV-Anbindung nach Freiburg
- Außergewöhnliche Adresse in einer einzigartigen Nachbarschaft

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!