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Denzlingen: Wohnen am Mauracher Berg –
Eigentumswohnungen mit attraktiven Förderungen und Steuervorteilen

Klimafreundlicher Neubau

24 Wohnungen

2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit 49 m² bis 80 m² Wohnfläche

Zinsgünstige KfW-Förderung

KfW-Förderung

Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG): Dieser klimafreundliche Neubau ist für die KfW-Förderung qualifiziert.

Hohes Abschreibepotential durch kombinierte AfA

Steuervorteile

Attraktives Bauvorhaben mit außergwöhnlich hohen Steuervorteilen für Kapitalanleger

Alle Wohnungen barrierefrei

barrierefrei

Alle Wohnungen sind mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich und nutzbar. Jedes Gebäude hat einen Aufzug.

 
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Wohnen mit viel Lebensqualität vor den Toren Freiburgs

Nur 12 Kilometer nördlich von Freiburg, in einmaliger Wohnlage, entstehen vier zukunftsweisende Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen und insgesamt zwei Tiefgaragen.

  • Nachhaltiger Neubau mit QNG-Zertifizierung
  • Effizienzhaus 40
  • Einmalige Denzlinger Wohnlage
  • Freiburger Speckgürtel - stadt- & naturnah
  • Aufzug und Tiefgarage
  • Moderne Ausstattung
  • Parkett, Fußbodenheizung, schwellenlose Dusche
  • Balkon oder Terrasse mit Garten
Zum Wohnungsangebot
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Neubauwohnungen mit KfW-Förderung und hohem Abschreibungspotential

Ein großes Plus für Eigennutzer und Kapitalanleger: Dieses Projekt erfüllt aufgrund des herausragenden Energiestandards (Effizienzhaus 40 QNG) die Voraussetzungen für zinsgünstige Darlehen im Rahmen des aktuellen KfW-Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“.

Kapitalanleger können zudem mit der AfA-Kombination in den ersten vier Jahren nach Erwerb von besonders hohen steuerlichen Abschreibungen profitieren: Die Gebäude erfüllen die Voraussetzung der Anfangs AfA von 5 % Sonder-AfA für Mietwohnungsbau gemäß §7b EStG + 5 % degressive AfA gemäß § 7 Abs. 5a EstG.

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