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Vermietetes 1-Zimmer-Studentenapartment mit herrlichem Ausblick direkt an der Dreisam
Wohnung | 79102 Freiburg i. Br. / Oberau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Studentenapartment im Dachgeschoss liegt direkt an der Dreisam, eingebettet in eine dicht begrünte Umgebung. Die Wohnung, die einer studentischen Zweckbindung unterliegt, ist derzeit an eine Studentin vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.620,00 €
Zwei Dachflächenfenster öffnen den Blick nach Süden über die umliegenden Dächer und auf den Kybfelsen. Der offene Wohn- und Schlafbereich wird mit reichlich Tageslicht versorgt. Der durchdachte Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal. Das Badezimmer liegt direkt am Schlafbereich an, die integrierte Küchenzeile fügt sich geschickt ein, ohne den Raum einzuengen.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und verbinden die Wohnung zuverlässig mit der Innenstadt und der Universität. Mit dem Fahrrad sind beide Ziele in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung
– Begehrte Lage in Freiburg-Oberau
– Schöner Ausblick auf den Berg Kybfelsen
– Direkt an der Dreisam
– Reichlich begrünte Umgebung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
127 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Oberau überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Freiburger Innenstadt sowie die Universität liegen nur wenige Minuten entfernt, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Radschnellweg verläuft unmittelbar über die Otto-Wels-Straße und bietet eine schnelle, bestens ausgebaute Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend angebunden, nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie in die gesamte Region.
Für Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt: Die Dreisam mit ihren weitläufigen Uferwiesen liegt direkt vor der Tür, und auch der Schlossberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Natur mitten in der Stadt.
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