Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 5622_WE-4

2-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Balkon

Wohnung | 79117 Freiburg i. Br. / Ebnet

Objekt teilen
529.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5622_WE-4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
68 m²
Verfügbar ab
Frühsommer 2024
Barrierefrei

Kosten

Stellplatz
27.500 €
Kaufpreis
529.000 €
Gesamtkaufpreis
556.500 €
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis
27.500 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Platz für neue Ideen und individuelle Wohnträume: Im sonnenverwöhnten Freiburg-Ebnet stehen im zentralen Ortskern moderne Neubauwohnungen bereits im Frühsommer 2024 für Sie zum Einzug bereit. Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt nur 10 Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und liegt im Zentrum des beliebten Stadtteils. Es ist nah zur Freiburger Innenstadt gelegen und doch in naturnaher Umgebung.

Ausstattung

– Exponierte Wohnlage im Dreisamtal – Hochwertige Ausstattung und Baumaterialien – Parkettböden – Bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen – Moderne Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen – Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe – Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit – Fahrstuhl und Tiefgarage – Glasfaseranschluss – Tagescafé im Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Susanne Gisinger-Vaas - Gisinger Immobilienmakler Freiburg
Susanne Gisinger-Vaas
Verkaufsleiterin Wohnen

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A+
Gültig bis
17. Oktober 2032
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
17.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Kombination aus ländlicher Idylle im Dreisamtal, umgeben von den malerischen Bergen des Schwarzwaldes, gepaart mit allen Vorzügen einer Großstadt verleiht Ebnet einen ganz besonderen Flair und macht den Stadtteil zu einem der beliebtesten von Freiburg. Genießen Sie die außerordentlich hohe Lebensqualität, sei es beim Joggen an der Dreisam, beim Wandern zum Roßkopf oder beim Radfahren auf Freiburgs “Fahrradautobahn” FR 1, auf welcher Sie in 10 Minuten in der Innenstadt von Freiburg sind, ganz ohne Auto. In kurzer Entfernung liegt das beliebte Strandbad, Freiburgs größtes Freibad lädt im Sommer zum Ausflug ein.

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