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'Zarduna Gärten' – Wohnen zwischen Stadt und Natur
Wohnung | 79199 Zarten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein charmantes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
Zukunftsweisendes Wohnen in nachhaltiger Holzbauweise und mit einem zeitgemäßen Energiekonzept: Das Wohn-Ensemble »Zarduna Gärten« besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden.
Im 1. Obergeschoss im Haus A liegt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit dem modernen Tageslichtbad. Der Schnitt der Wohnung nutzt geschickt die ca. 61 m² Wohnfläche aus, mit einer schönen Gliederung der einzelnen Wohnbereiche. Auf dem gut möblierbaren Balkon lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen.
Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Alle Häuser erhalten jeweils eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom. Die Wärmeversorgung der einzelnen Häuser für die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über je zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Untergeschoss.
Ausstattung
– Holzparkett
– Zeitlose Feinsteinzeug-Bodenfliesen
– Fußbodenheizung mit Thermostatregler
– Sanitärausstattung führender Hersteller
– Stilvolle Armaturen
– Bodeneben geflieste Duschen mit Echtglaskabine sowie Duscharmatur mit Kopf- und Handbrause
– Handtuchheizkörper
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern; Dachflächenfenster im Bad solarbetrieben mit Fernbedienung
– Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
– Steckdose an jedem Tiefgaragen-Stellplatz
– Tiefgaragen-Stellplätze mit baulicher Vorbereitung für Kfz-Ladeeinrichtungen
– Aufzug in jedem Haus
– Zusätzliche Privatgärten am Dorfbach erwerbbar (Sondernutzungsrecht)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
8 kWh/(m²·a)
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Lage
Willkommen im Dreisamtal
Eine eindrucksvolle Bergkulisse mit Schwarzwaldgipfeln umrahmt das weite, sonnige Tal der Dreisam, dem Freizeit- und Naturparadies vor den Toren Freiburgs. Im Luftkurort Kirchzarten mit seinen Ortsteilen Burg und Zarten schlägt das Herz des Dreisamtals. Kirchzarten bzw. Zarten liegt ca. 10 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald.
Auf einem ca. 4.200 m² großen Areal in Zarten, zwischen dem Gasthaus Bären und dem Pfändlerhof, wird ein Wohn-Ensemble in Holzbauweise errichtet. Dort erwartet Sie ein ursprüngliches und zugleich modernes Umfeld – gut angebunden und nur ein Katzensprung von Freiburg und vielen beliebten Zielen im Schwarzwald entfernt. Viele EinwohnerInnen schätzen das hohe Bewusstsein für Regionalität und Nachhaltigkeit. Zarten ist nicht nur ein Ort für ein bewusstes Leben, sondern auch ein perfekter Ort des Zusammenlebens – für Jung und Alt.
