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'Zarduna Gärten' – Wohnen zwischen Stadt und Natur
Wohnung | 79199 Zarten
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wohnen zwischen Stadt und Natur. Leben an einem Ort, der beide Vorzüge vereint. In einem Umfeld, das lebendig und authentisch ist. Erleben Sie die inspirierende Atmosphäre und hohe Lebensqualität in Zarten und in den Wohnungen der “Zarduna Gärten”
Viel Grün erwartet Sie in dieser besonders reizvollen Gartenwohnung mit sonnenverwöhnter Südausrichtung im Haus B. Der Grundriss ist perfekt, die ca. 88 m² Wohnfläche ideal auf die 3 Zimmer verteilt. Das Tageslichtbad ist modern und auserwählt gestaltet, wie die gesamte Ausstattung der Wohnung.
Zukunftsweisendes Wohnen in nachhaltiger Holzbauweise und mit einem zeitgemäßen Energiekonzept: Das Wohn-Ensemble »Zarduna Gärten« besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden.
Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Alle Häuser erhalten jeweils eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom. Die Wärmeversorgung der einzelnen Häuser für die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über je zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen im Untergeschoss.
Ausstattung
– Holzparkett
– Zeitlose Feinsteinzeug-Bodenfliesen
– Fußbodenheizung mit Thermostatregler
– Sanitärausstattung führender Hersteller
– Stilvolle Armaturen
– Bodeneben geflieste Duschen mit Echtglaskabine sowie Duscharmatur mit Kopf- und Handbrause
– Handtuchheizkörper
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern; Dachflächenfenster im Bad solarbetrieben mit Fernbedienung
– Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
– Steckdose an jedem Tiefgaragen-Stellplatz
– Tiefgaragen-Stellplätze mit baulicher Vorbereitung für Kfz-Ladeeinrichtungen (im Gesamtkaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragen-Stellplätze à 29.500 €)
– Aufzug in jedem Haus
– Zusätzliche Privatgärten am Dorfbach erwerbbar (Sondernutzungsrecht)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
8.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Willkommen im Dreisamtal
Eine eindrucksvolle Bergkulisse mit Schwarzwaldgipfeln umrahmt das weite, sonnige Tal der Dreisam, dem Freizeit- und Naturparadies vor den Toren Freiburgs. Im Luftkurort Kirchzarten mit seinen Ortsteilen Burg und Zarten schlägt das Herz des Dreisamtals. Kirchzarten bzw. Zarten liegt ca. 10 km östlich von Freiburg im südlichen Schwarzwald.
Auf einem ca. 4.200 m² großen Areal in Zarten, zwischen dem Gasthaus Bären und dem Pfändlerhof, wird ein Wohn-Ensemble in Holzbauweise errichtet. Dort erwartet Sie ein ursprüngliches und zugleich modernes Umfeld – gut angebunden und nur ein Katzensprung von Freiburg und vielen beliebten Zielen im Schwarzwald entfernt. Viele EinwohnerInnen schätzen das hohe Bewusstsein für Regionalität und Nachhaltigkeit. Zarten ist nicht nur ein Ort für ein bewusstes Leben, sondern auch ein perfekter Ort des Zusammenlebens – für Jung und Alt.
