Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten
4841
Kaufpreis 782.500 €
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Immobilienangebot - Freiburg - Alle - Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten
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Viel Freiraum mit Terrasse und Privatgarten

Wohnung in 79117 Freiburg

Baujahr2023
Wohnfläche109,40 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

SONNENQUARTETT - Freiburg-Ebnet, Bäumleacker

Viel Freiraum bietet diese Erdgeschosswohnung mit einer extragroßen Terrasse von ca. 35,6 m² Fläche und einem etwa 69 m² großen Privatgarten. Diese Gartenwohnung ist zur Süd-West-Seite ausgerichtet und hat einen schönen, modernen, gut möblierbaren Grundriss.
Besonderen Wert haben wir auf eine behagliche und gute Ausstattungsqualität gelegt.
In den Wohn- und Schlafräumen wird ein Eichenparkett verlegt, es gibt selbstverständlich Fußbodenheizung und elektrisch betriebene Rollläden.
Die Bäder statten wir mit stilvollen Sanitärgegenständen aus und verlegen großformatige Fliesen.
Wir beraten Sie gerne bei besonderen Ausstattungswünschen.

Objektdaten

Objekt ID
4841
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
109,40 m²
Baujahr
2023
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
782.500 €
Kaufpreis Stellplatz
27.800 €
Gesamtkaufpreis
810.300 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Petra Gungl - Gisinger Immobiliengruppe Freiburg
Petra Gungl
Vertrieb
0761 7058-190
2823

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Lage & Ausstattung

Lage

Die herrliche Lage im Dreisamtal, umgeben von den malerischen Bergen des Schwarzwaldes, verleihen dem Freiburger Stadtteil Ebnet ein besonderes Flair.
Ein Grund für die hohe Wohnqualität, die Ebnet vorzuweisen hat, ist sicher der Umstand, dass sich der vor den östlichen Toren Freiburgs gelegene Stadtteil seinen dörflichen Charakter auf wunderbare Weise bewahrt hat.

Ausstattung & Energieausweis

- Wohnlage mit außergewöhnlichem Panoramablick in den Schwarzwald
- einzigartige Architektur in Ortsrandlage
- innovative Holz-Hybrid-Fassade
- klimaneutrale Wärmeerzeugung durch Sonnenenergie
- photovoltaisch-thermische Hybridanlage (PVT) mit Wärmepumpe
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Privatgarten
- ausgewählte Ausstattung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- bodenebene Duschen
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug, Tiefgarage, Kellerräume
- Fertigstellung für Sommer 2023 geplant

Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
13. November 2020
Gültig bis
12. November 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
11.50 kWh/(m²·a)