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6093 | Vermarktet
Wohnung | 79112 Freiburg i. Br. / Tiengen
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Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am westlichen Ortsrand von Tiengen befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1978 und bietet auf rund 80 m² ein angenehmes Wohngefühl mit viel Lichteinfall.
Der Mittelpunkt ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, der auch an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier gelangen Sie auf die großzügige, westlich ausgerichtete Dachterrasse, die vor Kurzem saniert wurde und einen traumhaften Weitblick eröffnet. Der zweite Balkon ist nach Norden ausgerichtet und eignet sich besonders für warme Sommertage. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen direkten Zugang zum Nordbalkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, direkt neben dem Hauseingang, gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist bereits frei und nach Räumung kurzfristig beziehbar.
Ausstattung
– Traumhafter Weitblick
– Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien
– West-Dachterrasse und Nord-Balkon
– Offener Kamin
– Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss
– Gäste-WC
– Hobbyraum, Keller & Duschbad im UG
– 1 PKW-Stellplatz direkt neben dem Eingang
Ihr Ansprechpartner
Lage
Am ruhigen Ortsrand von Freiburg-Tiengen gelegen, vereint diese Wohnung naturnahe Idylle mit praktischer Infrastruktur. Direkt vor der Haustür beginnt das Grüne – Spaziergänge durch Wiesen und Wälder führen beispielsweise zum Aussichtspunkt Eichbrunnen, wo sich ein herrlicher Panoramablick eröffnet. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka fußläufig in 10 Minuten erreichbar, ebenso wie eine Bank, Apotheke und gemütliche Restaurants. Der beliebte Opfinger Badesee lädt in nur 10 Autominuten zur sommerlichen Erfrischung ein. Verkehrstechnisch bestens angebunden, erreicht man über die nahegelegene B3 die umliegenden Ortschaften und über die A5 in rund 20 Minuten die Freiburger Innenstadt. Auch mit dem Bus (Linien 32, 33, 34) gelangt man alle 30 Minuten bequem in das Stadtzentrum.
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