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Gepflegt und modern! 1-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Wohnung | 79114 Freiburg i. Br. / Betzenhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein kleiner Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum führt direkt zur gepflegten, vollausgestatteten Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Der helle Wohnbereich lässt sich ideal für Wohnen und Arbeiten nutzen und wird durch die geräumige Loggia erweitert. Der abgetrennte Schlafbereich garantiert ausreichend Privatsphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage bietet weiteren Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der ausgezeichnete Schnitt und die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Ausstattung
– Durchdachter Grundriss
– Heller, offener Wohn- und Essbereich
– Vollausgestattete Einbauküche
– Loggia
– Abstellraum in der Wohnung
– Zusätzlicher Abstellraum auf gleicher Etage
– Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Tiefgaragenstellplatz
– Sehr gute Verkehrsanbindung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
64 kWh/(m²·a)
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Lage
Die 1-Zimmer Wohnung liegt in der Emma-Herwegh-Straße im Freiburger Stadtteil Betzenhausen, einem gut erschlossenen und beliebten Wohnquartier Freiburgs mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Freiburger Hauptbahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung direkt vor der Haustür. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Mooswald ein weitläufiges Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Joggen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
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