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Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
Wohnung | 79112 Freiburg i. Br. / Tiengen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines der beliebten Terrassenhäuser in Freiburg-Tiengen begeistert mit herrlichem Ausblick in die grüne Landschaft am Tuniberg, bei klarem Wetter sogar bis in den Schwarzwald.
Auf rund 106 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich über eine großzügige Fensterfront zum überdachten Balkon, der auch von den beiden weiteren Zimmern direkt begehbar ist. Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein WC im Eingangsbereich sorgen für eine praktische und komfortable Raumaufteilung.
Kurze Wege zur Bushaltestelle und zur Nahversorgung sowie ein geräumiger, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung zu einem rundum stimmigen Angebot für ein ruhiges und gut angebundenes Leben am Stadtrand von Freiburg.
Ausstattung
– Breiter, überdachter Balkon mit L-Form
– Ausrichtung nach Osten und Süden
– Ruhige Lage in Freiburg-Tiengen
– Naturnahe Umgebung
– Blick ins Grüne und auf den Schwarzwald
– Modernes Badezimmer
– Große Fenster mit hohem Tageslichteinfall
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– Personenaufzug
– Abschließbarer und geräumiger TG-Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
171 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung liegt im Wolfgarten, einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel im Freiburger Stadtteil Tiengen. Der Freiburger Hauptbahnhof ist rund 10 km entfernt und gewährleistet eine zuverlässige Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Freiburger Zentrum sowie in die angrenzenden Stadtteile. Für den alltäglichen Einkauf stehen Geschäfte im Ortskern von Tiengen bereit, die ohne großen Aufwand zu Fuß erreichbar sind. Die weitläufigen Weinberge und Feldwege des Tunibergs beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.
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