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Einzigartige Gewerbefläche mit Altbau-Charme in bester Innenstadtlage
Büro/Praxen | 79098 Freiburg-Altstadt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der Innenstadt befindet sich dieser großzügige Gewerberaum mit besonderem Altbau-Flair. Er eignet sich hervorragend als repräsentatives Innenstadt-Büro sowie für vielfältige weitere Nutzungen wie Studio- und Kursangebote, Coaching oder Beratung, ein Atelier oder einen stilvollen Showroom. Derzeit wird die Fläche als Yoga-Studio genutzt.
Der Raum überzeugt mit klassischem Altbaucharakter und viel Ausstrahlung. Stuckdetails und eine beeindruckende Deckenhöhe vermitteln sofort Wärme, Wertigkeit und Ruhe. Ein Umfeld, in dem Konzentration und Wirkung gleichermaßen zur Geltung kommen und Ihr Konzept eine passende Bühne findet.
Für den täglichen Betrieb sind eine kleine Teeküche und ein WC vorhanden. Das imposante Altbau-Treppenhaus verfügt über einen praktischen Personenaufzug.
Ausstattung
– Zentrale Lage mitten in der Innenstadt
– Hervorragende Erreichbarkeit
– Stilvolles Altbau-Flair
– Beeindruckende Deckenhöhe
– Teeküche
– Personenaufzug
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Die Gewerbefläche liegt in ausgezeichneter Innenstadtlage von Freiburg, in der Grünwälderstraße. Der Standort überzeugt durch hohe Sichtbarkeit und eine konstant gute Passantenfrequenz über den gesamten Tagesverlauf. Das gewachsene Umfeld aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen erhöht die Lagequalität zusätzlich.
Anwohner, Berufstätige, Studenten und Besucher prägen das lebendige Umfeld und sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage. Die Lage eignet sich besonders für Nutzungen aus Dienstleistung, Gesundheit und Beratung – beispielsweise Studio- und Wellbeing-Konzepte, Praxis- bzw. Therapieräume oder Coaching- und Beratungsangebote.
Die Fläche ist fußläufig gut an den ÖPNV angebunden, zudem stehen Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Standort fahrradfreundlich und bestens an das Freiburger Radwegenetz angebunden.
Weitere Angebote
